主題公園合同標(biāo)準(zhǔn)文本

主題公園合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬在__________建設(shè)主題公園，乙方愿意提供相關(guān)建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________主題公園

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________萬元整

1.4項(xiàng)目建設(shè)期限：__________

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)評等；

2.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)、運(yùn)營和管理工作；

2.1.3甲方按約定支付乙方各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試及運(yùn)營管理；

2.2.2乙方按照甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成；

2.2.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)。

三、合同期限及終止

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、合同變更及解除

4.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

4.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方仍不履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行；

（3）本合同約定的其他情形。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）主題公園建設(shè)方案；

（2）主題公園運(yùn)營管理方案；

（3）乙方資質(zhì)證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）主題公園建設(shè)方案

（2）主題公園運(yùn)營管理方案

（3）乙方資質(zhì)證明文件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

法定代表人：__________

丙方：__________（以下簡稱“丙方”）

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬在__________建設(shè)主題公園，乙方愿意提供相關(guān)建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)，丙方作為第三方投資主體，愿意對項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________主題公園

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________萬元整

1.4項(xiàng)目建設(shè)期限：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方擁有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理的最終決策權(quán)；

2.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)、運(yùn)營和管理工作；

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行；

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息的及時(shí)更新。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試及運(yùn)營管理；

2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

2.2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有項(xiàng)目投資收益；

2.3.2丙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資款項(xiàng)；

2.3.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；

3.2甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于門票收入、商業(yè)合作收入等；

3.3甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中的決策權(quán)，包括但不限于人事任免、運(yùn)營策略調(diào)整等。

四、乙方的違約及限制條款

4.1若乙方未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

4.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)；

4.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、丙方的投資權(quán)益

5.1丙方在項(xiàng)目投資期間，不得要求甲方提前收回投資；

5.2丙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得干涉甲方的經(jīng)營管理；

5.3丙方在項(xiàng)目投資收益分配時(shí)，應(yīng)遵守雙方約定的比例。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方仍不履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行；

（3）本合同約定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）主題公園建設(shè)方案；

（2）主題公園運(yùn)營管理方案；

（3）乙方資質(zhì)證明文件；

（4）丙方投資證明文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）主題公園建設(shè)方案

（2）主題公園運(yùn)營管理方案

（3）乙方資質(zhì)證明文件

（4）丙方投資證明文件

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項(xiàng)目提供了資金支持，降低了甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方作為投資方，對項(xiàng)目的運(yùn)營管理具有一定的監(jiān)督作用，有助于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)、收益優(yōu)先權(quán)和運(yùn)營管理權(quán)，這有利于甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

法定代表人：__________

丙方：__________（以下簡稱“丙方”）

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬在__________開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為專業(yè)開發(fā)商，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)任務(wù)，丙方作為第三方投資主體，愿意對項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________萬元整

1.4項(xiàng)目建設(shè)期限：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)證；

2.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營；

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售管理及售后服務(wù)；

2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

2.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有項(xiàng)目投資收益；

2.3.2丙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資款項(xiàng)；

2.3.3丙方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面的自主權(quán)；

3.2乙方享有項(xiàng)目銷售收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋銷售利潤、租金收入等；

3.3乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中的管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營等。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目用地或辦理土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

4.2甲方不得干涉乙方的開發(fā)自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得擅自調(diào)整項(xiàng)目配套設(shè)施的運(yùn)營管理。

五、丙方的投資權(quán)益

5.1丙方在項(xiàng)目投資期間，不得要求乙方提前收回投資；

5.2丙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得干涉乙方的經(jīng)營管理；

5.3丙方在項(xiàng)目投資收益分配時(shí)，應(yīng)遵守雙方約定的比例。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方仍不履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行；

（3）本合同約定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方案；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

（3）乙方資質(zhì)證明文件；

（4）丙方投資證明文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方案

（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

（3）乙方資質(zhì)證明文件

（4）丙方投資證明文件

（5）其他與本