農(nóng)民蓋樓出售合同范例

農(nóng)民蓋樓出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方位于_________________________的土地上建設(shè)的樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將位于_________________________的土地上建設(shè)的樓房出售給甲方。

2.樓房建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購(gòu)買乙方上述樓房。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元支付給乙方。

3.甲方應(yīng)于樓房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元支付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將樓房交付給甲方。

2.甲方在收到樓房后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有上述樓房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證上述樓房的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е聵欠看嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)樓房相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.如乙方未按約定交付樓房，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋質(zhì)量保證書

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方丙方作為擔(dān)保方，就甲方購(gòu)買乙方位于_________________________的土地上建設(shè)的樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將位于_________________________的土地上建設(shè)的樓房出售給甲方。

2.樓房建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購(gòu)買乙方上述樓房。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元給乙方。

3.甲方應(yīng)于樓房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元給乙方。

4.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方支付給乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得放棄對(duì)甲方的追償權(quán)。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將樓房交付給甲方。

2.甲方在收到樓房后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有上述樓房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供樓房質(zhì)量保證書，并確保樓房符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在樓房交付前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等合法證明文件。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付樓房，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。

2.如乙方提供的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋質(zhì)量保證書

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在支付購(gòu)房款過(guò)程中得到更可靠的保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，充分保障甲方利益。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方丙方作為金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于_________________________的樓房出售給乙方。

2.樓房建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、購(gòu)房款及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購(gòu)買甲方上述樓房。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元給甲方。

3.乙方余款將通過(guò)丙方提供的貸款方式支付。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請(qǐng)，并決定是否批準(zhǔn)貸款。

3.丙方在貸款批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)將貸款資金直接支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有上述樓房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定向丙方還款。

3.乙方有權(quán)在貸款期滿后，將所購(gòu)樓房抵押給丙方，以清償剩余貸款。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付樓房，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。

2.如甲方提供的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自提高房?jī)r(jià)或更改房屋設(shè)計(jì)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.甲方在未得到乙方書面同意的情況下，不得將開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

（2）貸款合同復(fù)印件

（3）房屋質(zhì)量保證書

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他相關(guān)文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

2.明確金融機(jī)構(gòu)的貸款責(zé)任，保障乙方能夠按時(shí)獲得貸款，完成購(gòu)房。

3.強(qiáng)化甲方