農(nóng)村門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人原因，現(xiàn)將位于____________________農(nóng)村門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的門(mén)面所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門(mén)面位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓后，乙方享有門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保門(mén)面過(guò)戶手續(xù)的順利完成。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

4.2乙方在取得門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)門(mén)面。

4.3甲方在合同履行期間，不得要求乙方返還門(mén)面。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

5.3如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明；

2.門(mén)面租賃合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人原因，現(xiàn)將位于____________________農(nóng)村門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的門(mén)面所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門(mén)面位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓后，乙方享有門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的情況下，提前解除合同。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按期支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖欠。

5.2乙方在取得門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)門(mén)面。

5.3乙方不得擅自改變門(mén)面的用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣(mài)門(mén)面。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.3乙方擅自改變門(mén)面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明；

2.門(mén)面租賃合同；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)；

2.降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)；

3.降低甲方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因故欲將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2土地位于____________________，面積____________________畝，土地用途為_(kāi)___________________。

1.3流轉(zhuǎn)后，乙方享有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

2.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元/畝/年（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首年流轉(zhuǎn)款。

2.3乙方支付流轉(zhuǎn)款的方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的流轉(zhuǎn)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)款的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付流轉(zhuǎn)款，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地管理行為，確保土地的合理利用；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前解除合同。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得有虛假陳述。

5.2甲方應(yīng)保證土地的流轉(zhuǎn)期間，乙方可以合法使用土地，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方不得擅自變更土地用途，未經(jīng)乙方同意，不得將土地再次流轉(zhuǎn)給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按期提供合法土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

6.3甲方擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；

2.土地流轉(zhuǎn)合同；

3.丙方擔(dān)保函；

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