中介廠房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介廠房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出賣位于__________的廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1出賣方所出售的廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2廠房用途為__________，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)年代為__________。

1.3廠房附屬設(shè)施包括：__________。

二、出賣方與買受方權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方權(quán)利：

（1）收取買受方按照本合同約定支付的廠房款項；

（2）在買受方支付全部廠房款項后，依法取得廠房的所有權(quán)；

（3）在買受方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2出賣方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向買受方出售廠房；

（2）保證出賣的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（3）按照約定時間、地點交付廠房；

（4）協(xié)助買受方辦理廠房過戶手續(xù)。

2.3買受方權(quán)利：

（1）在支付廠房款項后，依法取得廠房的所有權(quán)；

（2）在出賣方違約時，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4買受方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向出賣方支付廠房款項；

（2）在出賣方交付廠房后，按照約定使用、管理和維護(hù)廠房；

（3）在出賣方要求辦理過戶手續(xù)時，積極配合。

三、廠房款項及支付方式

3.1廠房總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付廠房總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.3買受方應(yīng)在廠房交付前，一次性支付剩余的廠房總價款，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

四、廠房交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

4.2廠房交付后，買受方應(yīng)在__________日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收。

4.3買受方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未能按照本合同約定交付廠房的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金；

5.2買受方未能按照本合同約定支付廠房款項的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金；

5.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房平面圖；

（3）廠房附屬設(shè)施清單。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房平面圖；

（3）廠房附屬設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的廠房事宜，并引入第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1出賣方所出售的廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2廠房用途為__________，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)年代為__________。

1.3廠房附屬設(shè)施包括：__________。

二、第三方參與事項

2.1第三方在本合同中作為出資方，負(fù)責(zé)出資__________元整（大寫：______________________），用于購買甲方所出售的廠房。

2.2第三方出資后，享有廠房的出資權(quán)益，具體權(quán)益包括但不限于：廠房的收益權(quán)、決策權(quán)等。

三、出賣方與買受方權(quán)利義務(wù)

3.1出賣方權(quán)利：

（1）收取買受方按照本合同約定支付的廠房款項；

（2）在買受方支付全部廠房款項后，依法取得廠房的所有權(quán)；

（3）在買受方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）在第三方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2出賣方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向買受方出售廠房；

（2）保證出賣的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（3）按照約定時間、地點交付廠房；

（4）協(xié)助買受方辦理廠房過戶手續(xù)；

（5）確保第三方出資款項的合法合規(guī)。

3.3買受方權(quán)利：

（1）在支付廠房款項后，依法取得廠房的所有權(quán)；

（2）在出賣方違約時，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4買受方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向出賣方支付廠房款項；

（2）在出賣方交付廠房后，按照約定使用、管理和維護(hù)廠房；

（3）在出賣方要求辦理過戶手續(xù)時，積極配合；

（4）確保第三方出資款項的合法合規(guī)。

四、廠房款項及支付方式

4.1廠房總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付廠房總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付廠房總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.4買受方應(yīng)在廠房交付前，一次性支付剩余的廠房總價款，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

五、廠房交付及驗收

5.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

5.2廠房交付后，買受方應(yīng)在__________日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收。

5.3買受方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1出賣方未能按照本合同約定交付廠房的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金；

6.2買受方未能按照本合同約定支付廠房款項的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金；

6.3第三方未能按照本合同約定支付廠房款項的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金；

6.4雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.4附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房平面圖；

（3）廠房附屬設(shè)施清單；

（4）第三方出資證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入出資方，可以為甲方提供資金支持，降低甲方融資風(fēng)險，同時為買受方提供融資渠道，保障交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害，同時通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房平面圖；

（3）廠房附屬設(shè)施清單；

（4）第三方出資證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方所出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)用途為__________，建設(shè)年代為__________。

1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________。

二、第三方參與事項

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)購買擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2第三方擔(dān)保期間，享有對房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)，并在擔(dān)保期限內(nèi)對買受方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。

三、出賣方與買受方權(quán)利義務(wù)

3.1出賣方權(quán)利：

（1）在買受方支付全部房款后，依法取得房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）在買受方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2出賣方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向買受方出售房產(chǎn)；

（2）保證出賣的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（3）按照約定時間、地點交付房產(chǎn)；

（4）協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3買受方權(quán)利：

（1）在支付全部房款后，依法取得房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）在出賣方違約時，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）在第三方擔(dān)保期間，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4買受方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向出賣方支付房款；

（2）在出賣方交付房產(chǎn)后，按照約定使用、管理和維護(hù)房產(chǎn)；

（3）在出賣方要求辦理過戶手續(xù)時，積極配合；

（4）在第三方擔(dān)保期間，按照約定履行還款義務(wù)。

四、房款支付及擔(dān)保

4.1房產(chǎn)總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.4買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，一次性支付剩余的房款總額，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

五、房產(chǎn)交付及驗收

5.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

5.2房產(chǎn)交付后，買受方應(yīng)在__________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

5.3買受方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1出賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金；

6.2買受方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金；

6.3第三方未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金；

6.4雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.4附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）房產(chǎn)附屬設(shè)施清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保買受方在交易中處于核心地位，保障買受方的權(quán)益得