中介和租客合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介和租客合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方愿意將其位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋基本情況：

房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2房屋租賃用途：

乙方租賃該房屋用于____用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金及支付方式：

2.2.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞、丟失等責(zé)任。

3.3租賃期間，房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

4.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

4.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）房屋租賃合同

（二）房屋租賃登記備案證明

（三）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（中介方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方愿意將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成本次租賃交易的達(dá)成，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋基本情況：

房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2房屋租賃用途：

乙方租賃該房屋用于____用途。

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2丙方在交易過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，如實(shí)告知甲方和乙方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

2.3丙方促成租賃交易成功后，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為____元。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞、丟失等責(zé)任。

4.3租賃期間，房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的用途進(jìn)行監(jiān)督，如乙方使用房屋的用途與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定，采取包括但不限于追償租金、賠償損失等措施。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.4乙方在租賃期滿前，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有利于保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

8.2第三方丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保租賃期間房屋的安全和完好，保障甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（物業(yè)管理方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方愿意將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋基本情況：

房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2房屋租賃用途：

乙方租賃該房屋用于____用途。

二、物業(yè)管理服務(wù)條款

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施進(jìn)行處理。

2.3丙方應(yīng)確保房屋內(nèi)公共區(qū)域的清潔和安全，保障乙方和相鄰住戶的合法權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方未能提供滿足乙方需求的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋發(fā)生緊急情況時(shí)，立即采取措施進(jìn)行處理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3乙方有權(quán)對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)提出建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還租金，并支付違約金。

5.2甲方違反約定擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方不得要求乙方參與物業(yè)管理決策，除非乙方主動(dòng)提出或雙方另有約定。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身居住權(quán)益。