個(gè)人借款押房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人借款押房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

甲方（出借方）：_____________________________

乙方（借款方）：_____________________________

鑒于甲方愿將本人或第三人擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為擔(dān)保，向乙方提供借款，乙方同意接受抵押物作為擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的借款。

2.借款期限為__________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

二、抵押物及抵押范圍

1.乙方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物。

2.抵押范圍為抵押房屋的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施及一切相關(guān)權(quán)益。

三、借款利息及還款方式

1.借款利息按年利率__________計(jì)算，每月計(jì)收一次。

2.還款方式：乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃分期償還本金及利息：

（1）首期還款：借款發(fā)放之日起__________天內(nèi)，償還人民幣_(tái)_________元。

（2）此后每月還款：每月償還人民幣_(tái)_________元。

四、抵押登記及手續(xù)費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記及手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、抵押物保管及處置

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。

2.因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如因乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

3.如乙方在借款期限內(nèi)出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在借款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方同意提前償還全部借款；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.借款合同；

4.還款計(jì)劃表；

5.雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

甲方（出借方）：_____________________________

乙方（借款方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方愿將本人或第三人擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為擔(dān)保，向乙方提供借款，乙方同意接受抵押物作為擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的借款。

2.借款期限為__________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

二、抵押物及抵押范圍

1.乙方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物。

2.抵押范圍為抵押房屋的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施及一切相關(guān)權(quán)益。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)償還借款本金及利息。

四、借款利息及還款方式

1.借款利息按年利率__________計(jì)算，每月計(jì)收一次。

2.還款方式：乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃分期償還本金及利息：

（1）首期還款：借款發(fā)放之日起__________天內(nèi)，償還人民幣_(tái)_________元。

（2）此后每月還款：每月償還人民幣_(tái)_________元。

五、抵押物保管及處置

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。

2.因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如因乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)償還借款。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)借款用途。

4.甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用借款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。

4.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途證明。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)借款用途。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

3.如乙方在借款期限內(nèi)出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.在借款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方同意提前償還全部借款；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保借款安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供雙重保障，使甲方在借款過程中更加放心。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出借方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款，確保借款安全，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，為借款提供有力保障。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.借款合同；

4.還款計(jì)劃表；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

甲方（借款方）：_____________________________

乙方（出借方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的借款。

2.借款期限為__________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

二、借款用途

1.甲方承諾將借款用于__________（具體用途）。

2.甲方應(yīng)確保借款用途的合法性和合規(guī)性。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保甲方按時(shí)償還借款本金及利息。

四、借款利息及還款方式

1.借款利息按年利率__________計(jì)算，每月計(jì)收一次。

2.還款方式：甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃分期償還本金及利息：

（1）首期還款：借款發(fā)放之日起__________天內(nèi)，償還人民幣_(tái)_________元。

（2）此后每月還款：每月償還人民幣_(tái)_________元。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。

4.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途證明。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還借款。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)借款用途。

4.乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約情況，要求解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)借款用途。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲方違約情況，要求解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

3.如甲方在借款期限內(nèi)出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在借款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）乙方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)履行本合同；

（2）甲方同意提前償還全部借款；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)