2025年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)共同租賃合同范本

2025年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)共同租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方共同簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：團(tuán)隊(duì)名稱：團(tuán)隊(duì)成員：姓名：，身份證號(hào)碼：姓名：，身份證號(hào)碼：姓名：，身份證號(hào)碼：（注：團(tuán)隊(duì)成員可根據(jù)實(shí)際情況增減，需全部簽字確認(rèn)）鑒于：甲方是位于的房屋所有權(quán)人，乙方是由主導(dǎo)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，擬共同承租該房屋作為辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況房屋位置：該房屋位于市區(qū)街道號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。房屋用途：租賃房屋僅用于乙方團(tuán)隊(duì)的辦公、產(chǎn)品開發(fā)、會(huì)議及其他與創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合法活動(dòng)，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，具體格局見(jiàn)附件一《房屋平面圖》。房屋現(xiàn)狀：甲方承諾租賃房屋現(xiàn)狀符合乙方使用需求，乙方已對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)異議。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。提前解除：任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫：元整），租賃期限內(nèi)租金總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一周期的租金。支付賬戶：甲方指定收款賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條租金押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，包括但不限于租金支付、房屋及設(shè)施設(shè)備的使用、維修及違約責(zé)任。押金退還：租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。押金扣除：如乙方存在違約行為或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方另行承擔(dān)。第五條房屋使用及管理房屋使用：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等）由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。安全管理：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋安全及消防管理工作，確保房屋及周邊環(huán)境的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租，如需部分轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由乙方對(duì)轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第六條房屋維修及責(zé)任分擔(dān)甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施的大修，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方需在接到乙方報(bào)修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修及小修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理的應(yīng)急措施。第七條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。提前通知解除：任何一方因客觀原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后解除。違約解除：如一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃房屋或擅自改變租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償個(gè)月租金作為違約金。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，致使乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。其他違約情形：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。第九條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。通知方式：合同履行過(guò)程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，如地址變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。合同附件：本合同附件包括：附件一：房屋平面圖附件二：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書附件三：設(shè)施設(shè)備清單附件與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款：雙方可根