2025辦公室租賃合同簡(jiǎn)易范本(合同樣本)

2025辦公室租賃合同簡(jiǎn)易范本(合同樣本)本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)樓層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）出租給乙方作為辦公使用。1.2該物業(yè)建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方若繼續(xù)租用，需提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總計(jì)租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金按個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方需在每個(gè)支付周期開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），押金于租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下無(wú)息退還。3.4逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第四條物業(yè)交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將該物業(yè)交付乙方使用。4.2交付時(shí)，雙方需共同檢查該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等），并簽署《物業(yè)驗(yàn)收清單》。4.3若發(fā)現(xiàn)物業(yè)或設(shè)施設(shè)備存在damage，乙方應(yīng)于交付當(dāng)日書(shū)面通知甲方，甲方需在日內(nèi)修復(fù)。第五條物業(yè)使用與維護(hù)5.1乙方需合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)及修繕費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。5.3甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修及大修費(fèi)用，乙方需配合甲方的維修工作。5.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或借與他人使用。第六條續(xù)租與退租6.1租賃期滿(mǎn)后，乙方若繼續(xù)租用，需在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。6.2乙方退租時(shí)，需提前日書(shū)面通知甲方，并在退租時(shí)將該物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)（正常使用損耗除外）。6.3乙方退租時(shí)，甲方需在收到押金退還申請(qǐng)后日內(nèi)退還押金。第七條合同的解除與終止7.1若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）逾期支付租金超過(guò)日；（2）擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租；（3）因乙方原因?qū)е略撐飿I(yè)嚴(yán)重?fù)p壞；（4）從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的行為。7.2合同解除或終止后，乙方需在日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并騰空該物業(yè)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方無(wú)故提前收回物業(yè)，需支付乙方個(gè)月租金作為違約金，并賠償造成的損失。8.2若乙方無(wú)故提前退租，需支付甲方個(gè)月租金作為違約金，并賠償造成的損失。8.3因乙方原因?qū)е略撐飿I(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若無(wú)法修復(fù)，乙方需賠償相應(yīng)損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方需在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：（1）《物業(yè)驗(yàn)收清單》；（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明；（3）其他雙方約定文件。第十二條附則12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日乙方