2025大連市房屋出租代理合同(合同版本)

2025大連市房屋出租代理合同(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在大連市簽訂：甲方（房東）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（出租代理機構）：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有大連市區(qū)/縣路號室的合法所有權，愿意委托乙方作為房屋出租代理，乙方愿意接受甲方的委托，提供房屋出租代理服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：大連市區(qū)/縣路號室。房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。產(chǎn)權歸屬：甲方持有該房屋所有權證書，證書編號為。房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為（空置/已出租），鑰匙數(shù)量為把，鑰匙交接方式為。配套設施：房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設施包括（如廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、冰箱、洗衣機等）。裝飾裝修情況：房屋內(nèi)裝飾裝修情況為（如筒子房、簡裝修、精裝修等）。稅費承擔：甲方承諾該房屋無任何稅費糾紛，如有任何未結清的稅費，由甲方自行承擔。第二條代理期限代理期限：自年月日起至年月日止，共計個月。代理期限延長：代理期限屆滿后，雙方可協(xié)商延長代理期限，需另行簽訂書面協(xié)議。提前終止：任何一方如需提前終止代理關系，需提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。第三條租金約定租金標準：房屋租金為每月元（大寫：元整），租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。租金調(diào)整：在代理期限內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。租金支付時間：租金應于每月日（或每季度日/每年月日）支付。租金支付方式：租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金）。租金發(fā)票：租金發(fā)票由甲方提供，乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。第四條代理服務費代理服務費標準：乙方收取的代理服務費為每月元（大寫：元整），總計元（大寫：元整）。代理服務費支付方式：代理服務費由甲方支付，支付時間為（代理開始時/每月租金支付時）。代理服務費調(diào)整：代理服務費調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務按時支付租金和代理服務費：甲方應按照合同約定的時間和方式支付租金和代理服務費。提供房屋相關資料：甲方應向乙方提供房屋所有權證書、身份證件、銀行賬戶信息等相關資料，并保證其真實性、合法性。房屋維護：甲方應確保房屋的正常使用，定期檢查房屋設施設備，及時維修。配合乙方工作：甲方應配合乙方的房屋出租代理工作，包括但不限于提供鑰匙、陪同看房等。不得干涉乙方工作：甲方不得無故干涉乙方的正常代理活動。乙方的權利與義務房屋出租代理：乙方負責房屋的出租代理工作，包括但不限于房屋推廣、看房、租客篩選、合同簽訂等。按時交付租金：乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方交付租金。房屋維護：乙方應協(xié)助甲方維護房屋設施設備，發(fā)現(xiàn)房屋問題應及時通知甲方。不得擅自轉租：乙方不得擅自將房屋轉租，除非經(jīng)甲方書面同意。保密義務：乙方應保守甲方的個人信息及相關資料，不得泄露給第三方。第六條違約責任甲方違約責任：(1)甲方未能按時支付租金和代理服務費的，應按日支付逾期金額的%作為違約金。(2)甲方提供的房屋存在虛假信息或隱瞞事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責任：(1)乙方未能按時交付租金的，應按日支付逾期金額的%作為違約金。(2)乙方擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。其他違約情況：如因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條轉委托轉委托條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理事務轉委托給第三方。轉委托通知：如乙方需轉委托，應提前日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。第八條合同的變更和解除合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。(2)如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。(3)任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭議解決協(xié)商解決：如雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。法律解決：協(xié)商不成的，任何一方可向大連市區(qū)/縣人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知與送達：雙方同意以本合同中提供的地址和聯(lián)系方式作為通知送達方式，如需變更，應提前日書面通知對方。合同附件：本合同的附件包括，與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十一條補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月