2025租賃合同版范文

2025租賃合同通用版范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（注：如住宅、商業(yè)等）房屋所有權證號：甲方保證對上述房屋擁有合法出租權利，且該房屋未設置任何抵押或權利限制。乙方已對該房屋的現(xiàn)狀進行充分了解，并同意承租。第二條租賃期限租期：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：）。支付時間：租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期開始前日支付本期租金。首期租金應在合同簽訂當日支付。逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付元的違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同并收回房屋。租金調整：在租賃期間，如遇政府調整房屋租金標準或其他因素影響，雙方可協(xié)商調整租金。第四條押金押金金額：乙方應于合同簽訂當日支付押金人民幣元（大寫：）。押金退還：合同期滿，乙方如無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金。押金扣除：如乙方在租賃期間造成房屋設施損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證房屋的權屬清晰，并在租賃期間保持房屋的合法性。甲方應按時交付房屋，并確保房屋及附屬設施處于可使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋（除本合同另有約定外）。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用、維護房屋及其設施。乙方有權在租賃期間依法使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得將房屋轉租或用于非法活動。乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定及甲方的其他合理要求。第六條房屋的維護和修繕日常維護：房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、維修小型設施等。大修責任：房屋主體結構及主要設施（如電路、管道、墻體等）的維修由甲方負責。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。提前通知：乙方如需進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第七條轉租經(jīng)甲方書面同意，乙方可在租賃期間將房屋部分或全部轉租。轉租過程中發(fā)生的任何問題，乙方仍需承擔連帶責任。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。有下列情形之一的，本合同自動解除：房屋因不可抗力（如地震、洪水等）導致無法使用；因政府規(guī)劃或征用導致房屋拆除；雙方協(xié)商一致解除合同。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，需提前日書面通知對方，并協(xié)商處理相關事宜。第九條違約責任甲方違約責任：如甲方未按約定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付元的違約金。如甲方無故提前收回房屋，需向乙方支付元的違約金，并返還剩余租金及押金。乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元的違約金。如乙方提前退租，需向甲方支付元的違約金，并結清所有費用。第十條爭議解決方式因本合同引發(fā)的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：