2025房屋租賃合同范本(示范合同)

2025房屋租賃合同范本(示范合同)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方：姓名（或公司名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：聯(lián)系電話：地址：乙方：姓名（或公司名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：聯(lián)系電話：地址：第二條房屋基本情況房屋地址：房屋結構：房屋面積：平方米**權屬狀況：**該房屋為甲方所有，房產證號為，甲方承諾對該房屋擁有合法出租權。**房屋用途：**該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)）。**房屋現(xiàn)狀：**該房屋現(xiàn)狀為（毛坯/簡裝/精裝），詳見附件《房屋交付確認書》。第三條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起，至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應提前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。提前退租：若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付剩余租金及違約金元。第四條租金及支付方式租金標準：月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應按（月/季度/半年）支付租金，首期租金于年月日前支付，后續(xù)租金于每期開始前日內支付。租金調整：租賃期內，甲方不得單方面提高租金，若因市場變化需調整租金，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需按月租金的%支付違約金。第五條押金押金金額：乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。退還押金：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應全額退還押金。押金扣除：因乙方原因導致房屋損壞、拖欠租金或其他違約行為的，甲方可從押金中扣除相應費用。第六條房屋使用要求用途限制：乙方承諾按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。合法經營：乙方在租賃期間從事經營活動的，應自行辦理相關營業(yè)執(zhí)照及其他合法手續(xù)，甲方不承擔任何責任。禁止行為：乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改建、擴建房屋，不得擅自轉租或分租房屋。第七條房屋維護及維修責任房屋維修：在租賃期內，房屋及其附屬設施的日常維護及維修責任由乙方承擔，費用由乙方支付。重大維修：因房屋主體結構或設備設施（如水、電、氣、暖等）出現(xiàn)故障，需進行重大維修的，由甲方負責并承擔費用，乙方可提供協(xié)助。維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后小時內進行維修。維修期間：維修期間影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租期，具體由雙方協(xié)商解決。第八條轉租約定轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或借予第三方使用。轉租條件：若甲方同意轉租，乙方應保證新承租方符合甲方要求，并由新承租方與甲方另行簽訂租賃合同，原合同終止。第九條合同的解除與終止解除條件：甲方未按約定交付房屋或因房屋質量問題嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同；乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同；因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致房屋毀損無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。解除程序：合同解除時，雙方應簽訂解除協(xié)議，并結清租金、押金及其他費用。違約責任：因一方違約導致合同解除的，違約方需支付違約金人民幣元，并賠償守約方遭受的損失。第十條稅費及其他費用租金稅費：合同履行過程中產生的稅費，按國家相關規(guī)定由甲方或乙方承擔。其他費用：租賃期內，房屋產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。支付方式：乙方應按時支付上述費用，若逾期支付導致停水、停電或影響房屋使用的，責任由乙方承擔。第十一條爭議解決協(xié)商解決：若因本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。法律訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：