2025租賃合同(樣本)

2025租賃合同(樣本)出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：甲方出租的物業(yè)位于，具體位置為，該物業(yè)總建筑面積為平方米。1.2物業(yè)用途：該物業(yè)的用途為（辦公/商業(yè)/住宅/其他）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變物業(yè)的用途。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：該物業(yè)現(xiàn)狀為（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝），具體詳見附件《物業(yè)交接清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月回復(fù)乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該物業(yè)的月租金為人民幣元整（￥），租金總計(jì)為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。租金支付賬戶為：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得調(diào)整。如因不可抗力或政策變動(dòng)導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.4違約金：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。4.2押金退還：租賃期滿后，乙方按本合同約定將物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。4.3押金扣除：如乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1物業(yè)交付：甲方應(yīng)于年月日前將物業(yè)交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交接清單》。5.2物業(yè)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間的費(fèi)用：租賃期間內(nèi)，物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.2公共配套設(shè)施：物業(yè)內(nèi)的公共配套設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）由甲方負(fù)責(zé)維修和管理，乙方不得擅自改動(dòng)或損壞。6.3稅費(fèi)：因租賃關(guān)系產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)分別承擔(dān)。第七條物業(yè)使用及維護(hù)7.1使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。如需進(jìn)行裝修或改造，須經(jīng)甲方書面同意，并不得影響物業(yè)的安全性和正常使用。7.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。7.3因乙方原因造成的維修：如乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均可提前解除合同，但需提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致。如違約解除，違約方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2不可抗力：因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不追究責(zé)任。8.3違約解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1租金違約：如乙方未按約定支付租金，超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2物業(yè)損壞違約：如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，除修復(fù)費(fèi)用外，還需支付相當(dāng)于元的違約金。9.3合同解除違約：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條其他條款10.1通知方式：甲乙雙方的通知可通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。如地址變更，變更方應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。10.3合同附件：本合同附件包括：（1）《物業(yè)交接清單》；（2）其他約定文件。附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)