2025南京市房屋租賃合同范文

2025南京市房屋租賃合同范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：第一章房屋基本情況第一條甲方同意將位于南京市區(qū)街道小區(qū)號樓室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。第二條該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，甲方保證對上述房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。該房屋的現(xiàn)狀為（空置/已裝修/部分家具），乙方已對該房屋的現(xiàn)狀進行充分了解，并確認同意承租。第二章租賃期限第三條該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第五條該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。第六條乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第七條租金支付時間為，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，每天為應(yīng)付租金的%。第四章押金及房屋交接第八條乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于保障房屋及其設(shè)施的安全正常使用，乙方退租時，甲方應(yīng)在結(jié)清所有費用后退還押金。第九條乙方應(yīng)在甲方交付房屋時對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并填寫《房屋驗收單》。雙方簽字確認后，視為房屋及附屬設(shè)施已交付乙方使用。第五章房屋的使用與維修第十條乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第十二條乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。第六章房屋的安全責(zé)任第十三條乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用房屋內(nèi)的燃氣、電器等設(shè)施，確保房屋內(nèi)的安全。第十四條乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄露等安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第七章合同的變更與解除第十五條在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更，變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十六條乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。乙方應(yīng)支付解除合同的違約金，違約金為元。第十七條如甲方在租賃期限內(nèi)需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付解除合同的違約金，違約金為元。第八章違約責(zé)任第十八條甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，每天為租金的%。第十九條乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，每天為應(yīng)付租金的%。第二十條乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或者轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。第九章通知與送達第二十一條甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式為各方的送達地址。任何通知均以書面形式送達，送達時雙方應(yīng)簽收。第二十二條如任何一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對方。第十章爭議的解決第二十三條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十四條本合同生效后，雙方不得因任何一方人員的變動而影響本合同的履行。第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽