《2025商品房買賣合同解除申請表》

《2025商品房買賣合同解除申請表》解除合同協(xié)議書甲方（出賣人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買受人）：身份證號：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就解除原商品房買賣合同的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除背景甲乙雙方于年月日簽訂編號為的《商品房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方向甲方購買位于市區(qū)路號幢單元號的商品房（以下簡稱“該商品房”）。該商品房的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），付款方式為（分期付款/一次性付款/按揭貸款等）。乙方已按原合同約定支付購房款人民幣元（大寫：元整），剩余購房款為人民幣元（大寫：元整）。鑒于以下原因，乙方提出解除原合同的申請，甲方同意解除原合同。雙方同意按照本協(xié)議約定解除原合同，并妥善處理相關(guān)事宜。二、合同解除原因基本情況說明雙方一致確認(rèn)，原合同的解除原因如下：（1）甲方未能按原合同約定時(shí)間交付該商品房；（2）該商品房存在質(zhì)量問題，無法滿足乙方的居住需求；（3）其他原因：。協(xié)商結(jié)果經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。三、解除后的權(quán)利與義務(wù)原合同解除自本協(xié)議簽訂之日起，原合同解除，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。乙方已付款項(xiàng)的處理乙方已支付的購房款總額為人民幣元（大寫：元整），甲方同意按照如下方式退還乙方：（1）退還方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）；（2）退還時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）利息計(jì)算：按原合同約定，自乙方支付之日起至退還之日止，按利率計(jì)算利息。退款金額確認(rèn)甲方應(yīng)退還乙方的總金額為人民幣元（大寫：元整），包括購房款本金及利息。違約責(zé)任（1）如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間退還購房款及利息，每逾期一日，甲方應(yīng)按未退還金額的‰向乙方支付違約金；（2）如乙方未按本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)退金額的‰向甲方支付違約金。已交付的商品房處理（1）乙方已接收該商品房的，應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將該商品房交還甲方；（2）如乙方已對商品房進(jìn)行裝修或添附，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得主張任何賠償；（3）乙方未交還該商品房的，每逾期一日，乙方應(yīng)按該商品房總價(jià)款的‰向甲方支付占用費(fèi)。四、支付方式與時(shí)間退款支付甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將應(yīng)退還的購房款及利息支付至乙方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：其他費(fèi)用（1）因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由方承擔(dān)；（2）乙方已支付的契稅、維修基金等費(fèi)用，由甲方協(xié)助乙方辦理退還手續(xù)，退還金額歸乙方所有。五、違約責(zé)任與爭議解決違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或選擇向人民法院提起訴訟）。六、其他條款未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件本協(xié)議附件包括如下文件：（1）原合同復(fù)印件；（2）乙方已付款憑證；（3）其他相關(guān)證明文件：。合同份數(shù)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同補(bǔ)充說明（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）雙方確認(rèn)，本協(xié)議中的所有條款均經(jīng)雙方充分協(xié)商，不存在任何歧義。甲方（出賣人）簽字/蓋章：簽字日期：年月日乙方（買受人）簽字/蓋章：簽字日期：年月日見證方（如有）簽字/蓋章：簽字日期：