2025 年租賃合同范本：商鋪、店面租賃協(xié)議

2025年租賃合同范本：商鋪、店面租賃協(xié)議商鋪?zhàn)赓U合同(2025年租賃合同范本)合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)；乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況地址：租賃物位于市區(qū)路號層商鋪，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。權(quán)屬證明：甲方已提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或其他合法權(quán)屬證明文件，編號為。乙方已核實(shí)并確認(rèn)無誤。用途：乙方承諾租賃物僅用于（具體經(jīng)營活動(dòng)），不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。起租日：租賃物交付乙方后的日為起租日，租金自起租日起計(jì)算。續(xù)租：合同期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫：整），年租金為人民幣元（大寫：整）。租金計(jì)算方式為（按月/按季度/按年支付）。支付時(shí)間及方式：每期租金應(yīng)于當(dāng)期開始前日支付。乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：-戶名：-賬號：-開戶銀行：租金調(diào)整：租賃期間，租金不予調(diào)整；若遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的使用維護(hù)及違約責(zé)任的承擔(dān)。押金退還：租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合安全、消防等法律法規(guī)要求。租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀已由乙方驗(yàn)收，乙方確認(rèn)無異議。接收憑證：乙方接收租賃物后，應(yīng)簽署《租賃物交接單》，作為雙方交接的憑證。第六條租賃物的使用與維修使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。維修責(zé)任：租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物的內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等）的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提前告知義務(wù)：乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交相關(guān)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。轉(zhuǎn)租條件：若乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，乙方仍需向甲方履行本合同義務(wù)。第八條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。單方解除權(quán)：在以下情形下，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物且拒不修復(fù)或賠償；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物。單方解除權(quán)：在以下情形下，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付租賃物超過日；甲方提供的租賃物存在重大安全隱患，且拒不整改。第九條違約責(zé)任租金逾期支付：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的％作為違約金。提前退租：未經(jīng)甲方同意，乙方單方面提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。租賃物損壞：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，除負(fù)責(zé)修復(fù)外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。其他違約行為：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第十條其他條款不可抗力：因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下任何通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同開頭載明的為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前日書面通知對方。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人簽字：日期：年月