2025停車場(chǎng)出租合同模板

2025停車場(chǎng)出租合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的停車場(chǎng)出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的停車場(chǎng)位于：（具體地址），停車場(chǎng)總面積為：平方米，車位數(shù)量為：個(gè)（含編號(hào)：）。1.2該停車場(chǎng)用途為：（如臨時(shí)停車、長(zhǎng)期停車、商業(yè)用途等，具體明確）。1.3停車場(chǎng)現(xiàn)狀：（描述停車場(chǎng)目前狀況，如地面、設(shè)施、進(jìn)出口等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂合同。2.3在租賃期內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1停車場(chǎng)租金為：元/平方米/月（或元/車位/月）。3.2租金總計(jì)為：元/年（大寫：）。3.3租金支付方式：（如按季度支付、按半年支付、按年支付等）。3.4乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.5甲方指定的收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.1乙方在使用停車場(chǎng)過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。4.2乙方使用的停車場(chǎng)公共設(shè)施（如照明、監(jiān)控、消防等）的維修費(fèi)用由方承擔(dān)（根據(jù)協(xié)商結(jié)果填寫）。4.3若乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施（如停水停電），由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第五條停車場(chǎng)的使用與管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方須遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛限速、禁止鳴笛、禁止停放危險(xiǎn)品車輛等。5.3乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的停放管理，確保停車場(chǎng)的秩序和安全，并采取必要措施防止車輛被盜、被損。5.4乙方不得擅自將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用，若需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。5.5甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條停車場(chǎng)的維修與保養(yǎng)6.1停車場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。6.2乙方在使用停車場(chǎng)過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方不得擅自對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造或擴(kuò)建，若需進(jìn)行相關(guān)工程，須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并在工程結(jié)束后恢復(fù)原狀。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變停車場(chǎng)用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方嚴(yán)重違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的；（4）乙方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)嚴(yán)重?fù)p壞的。7.3出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（2）甲方擅自變更停車場(chǎng)用途或收回停車場(chǎng)的。7.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將停車場(chǎng)交還甲方，逾期交還的，每日按租金的%支付占用費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)賠償乙方損失；（2）甲方擅自提前收回停車場(chǎng)的，應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，按本合同3.4條約定支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）乙方未履行管理義務(wù)導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：