2025建筑施工合同：城市改造建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償合同

2025建筑施工合同：城市改造建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：甲方（征收主體）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被征收人）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就城市改造建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1甲方因?qū)嵤┏鞘懈脑旖ㄔO(shè)項(xiàng)目需要，依法對乙方所有的位于（具體地址）的房屋進(jìn)行征收。乙方同意將其所有的房屋及附屬設(shè)施交由甲方依法征收，并接受本合同約定的補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.2本合同是基于政府部門批準(zhǔn)的城市改造建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃及房屋征收決定書（征收決定書編號：）簽訂的，具有法律效力。第二條被征收房屋狀況2.1被征收房屋基本情況：坐落位置：（詳細(xì)地址）房屋用途：（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）房屋權(quán)屬：乙方持有不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為：。房屋建筑面積：平方米（其中，合法建筑面積：平方米，未經(jīng)登記建筑面積：平方米，具體面積以測繪機(jī)構(gòu)測繪結(jié)果為準(zhǔn)）。房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。房屋現(xiàn)狀：（如是否處于出租狀態(tài)、是否存在抵押等情況）。2.2乙方承諾：其提供的房屋信息及權(quán)屬證明真實(shí)、合法、有效；房屋內(nèi)無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；如因乙方原因?qū)е路课菡魇昭a(bǔ)償糾紛或法律后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，采用下列第種補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）產(chǎn)權(quán)置換；（3）貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合。3.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，被征收房屋的價值為人民幣元整（￥元）。3.2.2配套設(shè)施補(bǔ)償：包括水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視等配套設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)，合計(jì)人民幣元整（￥元）。3.2.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如乙方為商業(yè)、工業(yè)用途房屋，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣元整（￥元）。3.2.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣元整（￥元）。3.2.5過渡安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣元整（￥元）。3.2.6其他補(bǔ)償費(fèi)用：3.3產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)3.3.1置換房屋基本情況：坐落位置：房屋用途：建筑面積：平方米評估價值：人民幣元整（￥元）3.3.2置換差價結(jié)算：按照被征收房屋評估價值與置換房屋評估價值的差額，由甲方或乙方補(bǔ)足差價。3.3.3過渡安置安排：乙方在過渡安置期間享有租房補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（￥元）/月，過渡安置期限為個月。3.4其他補(bǔ)償內(nèi)容3.4.1地上附著物補(bǔ)償：人民幣元整（￥元）。3.4.2綠化樹木補(bǔ)償：人民幣元整（￥元）。3.4.3其他特殊補(bǔ)償：第四條征收程序4.1房屋調(diào)查登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成對被征收房屋的調(diào)查登記工作，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。4.2房屋評估雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評估，評估結(jié)果經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后作為補(bǔ)償依據(jù)。4.3補(bǔ)償安置方案甲方應(yīng)在評估結(jié)果確認(rèn)后日內(nèi)向乙方提供補(bǔ)償安置方案，乙方應(yīng)在收到方案后日內(nèi)簽字確認(rèn)或提出書面異議。4.4房屋交付乙方應(yīng)在補(bǔ)償安置方案確認(rèn)后日內(nèi)將被征收房屋騰空并交付甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。4.5補(bǔ)償款支付補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.6產(chǎn)權(quán)過戶如采用產(chǎn)權(quán)置換方式，雙方應(yīng)在補(bǔ)償款支付后日內(nèi)共同辦理置換房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方責(zé)任如甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款或未按期完成房屋征收工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥元）。5.2乙方責(zé)任如乙方未按本合同約定時間騰空房屋或拒絕配合房屋調(diào)查登記、評估等工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥元）。5.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁或提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：