2025企業(yè)與企業(yè)租賃合同（標準版）

2025企業(yè)與企業(yè)租賃合同（標準版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營或其他合法用途，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)（縣）路號的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的建筑面積為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準（附件一）。1.2乙方確認已現(xiàn)場查看租賃物，并對租賃物的現(xiàn)狀、面積、用途等情況充分了解，同意按照現(xiàn)狀承租。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)約，則雙方另行簽訂合同；如甲方不同意續(xù)約或雙方未達成一致，則本合同終止。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月/每季/每年的第日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租金不含物業(yè)費、水電費等其他費用，乙方應(yīng)另行支付。第五條租賃保證金5.1保證金為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.2保證金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，不足部分仍由乙方補足。5.3租賃期屆滿，乙方無違約行為且結(jié)清全部費用后，甲方無息退還保證金。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并提供合法的交付證明。6.2乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。如乙方未在上述期限內(nèi)提出異議，視為租賃物符合約定且驗收合格。第七條租賃物的維護與修繕7.1租賃期間，租賃物的日常維護由乙方負責，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或破壞設(shè)施設(shè)備。7.2因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負責修復(fù)或賠償；因自然磨損或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。7.3甲方維修時，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻礙或拖延維修工作。第八條物業(yè)管理及相關(guān)費用8.1租賃物物業(yè)費為每月元（大寫：），由乙方承擔，支付方式為。8.2水電費、燃氣費、垃圾處理費等費用由乙方按照實際消耗量支付。8.3乙方應(yīng)在每月日前支付上述費用，逾期支付的，需按日支付滯納金，標準為‰。第九條保險9.1乙方應(yīng)自行對租賃物內(nèi)的財產(chǎn)進行保險，費用由乙方承擔。9.2如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助辦理理賠手續(xù)。第十條轉(zhuǎn)租與分租10.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分租賃物。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)租或分租后，乙方仍對甲方履行本合同的義務(wù)承擔連帶責任。第十一條合同的變更與解除11.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。11.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍不支付的；（2）乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不交付的；（2）租賃物因甲方原因不符合約定用途，且無法修復(fù)的；（3）甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十二條違約責任12.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，需支付未付租金的‰作為違約金。12.2甲方未按期交付租賃物，每逾期一日，需支付月租金的‰作為違約金。12.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償守約方遭受的損失。第十三條通知與送達13.1雙方的書面通知以掛號信或特快專遞形式寄送至本合同記載的地址，通知自發(fā)出后日內(nèi)視為送達。13.2任何一方地址發(fā)生變化，應(yīng)在日內(nèi)書面通知對方，否則責任自負。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟（選擇其一）。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代