2025租賃協(xié)議合同范文

2025租賃協(xié)議合同范文出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：簽訂日期：第一章總則為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋租賃行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，層數(shù)為層，建筑結(jié)構(gòu)為。1.3租賃物用途：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方不得以任何理由拖延。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（￥），年租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：租金采用（月/季度/半年）支付方式，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.4逾期支付租金的違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按拖欠租金的%向甲方支付違約金。第四章押金及押金退還4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（￥），作為乙方履行本合同的保證金。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。4.3押金退還：合同期滿后，若乙方未發(fā)生違約行為且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.4押金扣除：在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、拖欠租金或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五章租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2租賃物驗(yàn)收：乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查，并簽署《租賃物驗(yàn)收清單》（見附件一）。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：（1）水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（2）門窗、墻面、地面等無明顯損壞；（3）（其他具體條件）。第六章租賃物的使用與管理6.1租賃物使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2租賃物管理：（1）乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞；（2）如因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃物轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.4租賃物裝飾裝修：（1）乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意；（2）裝飾裝修不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全，且乙方應(yīng)保留相關(guān)施工圖紙和資料；（3）合同期滿后，乙方不得拆除裝飾裝修部分。6.5租賃物清退：（1）合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方；（2）乙方應(yīng)清理租賃物內(nèi)的物品，并恢復(fù)原狀。第七章租賃物的維修責(zé)任7.1租賃物的維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方使用不當(dāng)或人為損壞的部位，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商處理。7.2維修通知：租賃物如需維修，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并協(xié)助甲方完成維修工作。7.3維修期間的租金減免：因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，維修期間可免收租金。第八章合同的變更與解除8.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除：（1）如乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他解除情形：。8.3解除程序：（1）任何一方解除合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)按日租金的%支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按日租金的%支付違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。第十章爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式