二零二五版商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪使用性質(zhì)乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。2.交房條件商鋪應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。商鋪內(nèi)部裝修應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求。四、維護(hù)與責(zé)任1.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在租賃期間因自身原因造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)確保商鋪的安全，對因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停租賃服務(wù)。義務(wù)：保證商鋪的安全和合法使用，及時(shí)修復(fù)商鋪的損壞。按照協(xié)議約定，向乙方提供租賃商鋪的相關(guān)文件和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，有權(quán)獲得租賃押金無息退還。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變，除非因市場行情變動(dòng)或法律法規(guī)調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金______元作為首付款。2.每期租金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。3.保證金乙方需支付______元作為租賃保證金，租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，無違約行為的情況下，保證金全額無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或違反租賃協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__