房地產(chǎn)銷售承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)銷售承包合同模板甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與范圍項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目范圍包括但不限于______（詳細(xì)說明如銷售區(qū)域、房屋類型等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的銷售要求。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量等方面的要求。乙方保證項(xiàng)目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的用戶投訴或性能下降。二、銷售數(shù)量與價(jià)格1.銷售數(shù)量甲方預(yù)計(jì)銷售房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（套），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（套）。本合同項(xiàng)目總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際銷售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方銷售進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的銷售中心或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、銷售方式與推廣1.銷售方式乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、房屋介紹、合同簽訂等。乙方應(yīng)采取有效措施，積極推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。2.推廣責(zé)任乙方承擔(dān)項(xiàng)目推廣的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在推廣過程中如發(fā)生違規(guī)行為或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提出解決要求，否則視為放棄權(quán)利。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件1.本合同附件包括但不限于：房屋銷售合同項(xiàng)目銷售方案推廣方案相關(guān)法律法規(guī)文件十三、合同解除1.甲方解除合同的情形若乙方嚴(yán)重違反合同約定，如未按期交付房屋、房屋質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同的情形若甲方未按合同約定支付房款，或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十五、合同變更1.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。2.合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十六、合同附件1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、合同簽署1.本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。十八、合同備案1.本合同需按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。十九、合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。二十、合同附件清單1.本合同附件清單如下：房屋銷售合同項(xiàng)目銷售方案推廣方案相關(guān)法律法規(guī)文件十四、合同終止1.終止條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.終止通知合同終止需提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，合同終止后雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。十五、合同解除1.解除條件合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。2.解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十六、合同解除后的責(zé)任1.違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.損失賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。十七、合同解除后的結(jié)算1.結(jié)算內(nèi)容合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等。2.結(jié)算期限結(jié)算期限自合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。十八、合同履行1.履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。2.履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十九、合同附件1.本合同附件包括但不限于：房屋銷售合同項(xiàng)目銷售方案推廣方案相關(guān)法律法規(guī)文件二十、合同簽署1.本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。二十一、合同備案1.本合同需按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。二十二、合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。二十三、合同附件清單1.本合同附件清單如下：房屋銷售合同項(xiàng)目銷售方案推廣方案相關(guān)法律法規(guī)文件二十四、合同簽署1.本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。二十五、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義