前期的物業(yè)管理服務(wù)合同樣本與前期管理服務(wù)合同5篇

前期的物業(yè)管理服務(wù)合同樣本與前期管理服務(wù)合同5篇篇1甲方（物業(yè)管理公司）：____________________地址：________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（業(yè)主委員會）：_____________________地址：________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：______________________________鑒于甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容甲方為乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、公共設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。具體的服務(wù)范圍及內(nèi)容將依據(jù)雙方簽訂的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整。二、服務(wù)期限本合同的物業(yè)管理服務(wù)期限為_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況再行續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用支付方式詳見本合同附件一。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件二。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.對公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；3.對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和報(bào)告；4.對乙方的投訴進(jìn)行及時(shí)處理。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；2.遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理；3.對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督；4.合理合法使用物業(yè)，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任及解決方式如甲乙雙方中的任何一方未能履行本合同的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對于違約行為，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。具體違約責(zé)任及解決方式詳見本合同附件三。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；篇2甲方（物業(yè)管理公司）：__________________乙方（物業(yè)業(yè)主或開發(fā)商）：__________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范前期物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，保障物業(yè)的正常使用和公共秩序。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、維修等工作。2.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主大會選聘新的物業(yè)管理公司并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修和管理。（3）對公共區(qū)域的秩序進(jìn)行維護(hù)和管理。（4）其他約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）參與和監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。（3）遵守物業(yè)管理制度和規(guī)定。（4）其他約定的權(quán)利和義務(wù)。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)的面積計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.支付時(shí)間：每季度/半年支付一次，具體支付時(shí)間和方式詳見附件。3.逾期支付的違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的一定比例支付違約金。具體比例詳見附件。五、合同的變更和解除1.合同變更：本合同如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.合同解除：本合同自簽訂之日起生效，有效期屆滿或業(yè)主大會選聘新的物業(yè)管理公司并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日解除。在合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)完成物業(yè)的移交工作。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任詳見附件。篇3甲方：（物業(yè)管理公司）乙方：（業(yè)主委員會或業(yè)主）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對乙方物業(yè)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________物業(yè)面積：_________________________物業(yè)位置：_________________________其他相關(guān)信息：_____________________二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、設(shè)備維護(hù)等。2.前期物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司為止。3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：_____________________。2.乙方應(yīng)按照約定繳納其他相關(guān)費(fèi)用，如車位費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。3.甲方需提供費(fèi)用明細(xì)和發(fā)票，確保收費(fèi)合理、透明。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目正常運(yùn)行。2.乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和提出改進(jìn)意見。3.在服務(wù)期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.甲方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。4.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，共同維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行和良好秩序。六、違約責(zé)任及處理方式1.若甲乙雙方中任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任的具體處理方式和程序按照合同約定執(zhí)行。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除合同。2.合同變更或解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收和交接工作。篇4前期物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]（業(yè)主或開發(fā)商）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的前期管理工作，包括但不限于房屋交付前的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，公共安全秩序維護(hù)等。2.具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）建筑設(shè)施的巡視、維護(hù)與保養(yǎng)；（2）公共設(shè)施及綠化的日常管理；（3）清潔與衛(wèi)生管理；（4）安全監(jiān)控與秩序維護(hù)；（5）客戶服務(wù)與投訴處理；（6）其他前期物業(yè)管理相關(guān)工作。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及支付時(shí)間如下：（1）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]；（2）計(jì)費(fèi)方式：[計(jì)費(fèi)方式]（如按面積、按戶等）；（3）支付時(shí)間：[支付時(shí)間約定]。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付，如逾期支付，甲方有權(quán)按照約定追索滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供前期物業(yè)管理服務(wù)；（2）對物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）制定物業(yè)管理規(guī)章制度并告知乙方；（4）合理調(diào)配和使用物業(yè)管理服務(wù)人員。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）協(xié)助甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；（4）對甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理化建議。五、違約責(zé)任如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。六、合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。任何一方不得單方變更或解除合同。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他補(bǔ)充條款及未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容細(xì)則。甲方：[甲方名稱]（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方名稱]（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日。以上合同內(nèi)容簡潔明了，格式清晰美觀，符合法律要求，適用于前期物業(yè)管理服務(wù)合同。在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容并達(dá)成一致意見，確保合同的有效性和執(zhí)行力。篇5甲方（物業(yè)管理公司）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（業(yè)主或開發(fā)商）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力，乙方需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下前期物業(yè)管理服務(wù)合同：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：__________（具體區(qū)域名稱）。2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下事項(xiàng)：物業(yè)維護(hù)、清潔保潔、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施管理、客戶服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，至業(yè)主大會決定另行委托其他物業(yè)公司或雙方書面協(xié)商終止本合同為止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：__________（具體費(fèi)用及支付方式）。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定以及本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；維護(hù)物業(yè)設(shè)施；對違規(guī)行為進(jìn)行制止等。2.甲方義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；及時(shí)響應(yīng)乙方需求；保守乙方商業(yè)秘密等。3.乙方權(quán)利：享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)；提出建議和建議改進(jìn)意見等。4.乙方義務(wù)：按照約定支付費(fèi)用；配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作等。六、違約責(zé)任及賠償如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的對方損失。七、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，