商品房買賣合同書模板

商品房買賣合同書模板第一條合同雙方本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________〔以下簡稱“甲方”〕乙方：________________________〔以下簡稱“乙方”〕鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合作內(nèi)容合作范圍：雙方同意就_____________〔詳細(xì)工程或事項(xiàng)〕開展合作，詳細(xì)內(nèi)容詳見本合同附件一《合作細(xì)節(jié)說明》。期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日屆滿。如需延長合作期限，雙方應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。目的：雙方致力于通過合作實(shí)現(xiàn)________________________〔詳細(xì)目的〕，確保工程按時(shí)、高質(zhì)量完成。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)視乙方履行合同義務(wù)的情況。負(fù)責(zé)提供_____________〔詳細(xì)支持或資〕。按時(shí)支付約定款項(xiàng)，不得無故拖延。遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作的合法性。乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)。負(fù)責(zé)完成_____________〔詳細(xì)任務(wù)或工作〕。確保提供的產(chǎn)品/效勞符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求。遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作的合法性。第四條支付條款付款方式：雙方同意采用以下方式支付：人民幣_________〔大寫〕元整〔￥_________〕，以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)展支付。付款時(shí)間：首期款項(xiàng)：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總金額的____%作為定金；二期款項(xiàng)：工程進(jìn)度到達(dá)____%時(shí)，甲方向乙方支付總金額的____%；三期款項(xiàng)：工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。逾期付款責(zé)任：假設(shè)甲方無正當(dāng)理由未能按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日_________‰。第五條保密條款雙方承諾對在合作過程中得悉的對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等機(jī)密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，除非另有法律規(guī)定或司法要求披露。違背保密義務(wù)的一方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：假設(shè)因甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t或未能完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總金額的____%。乙方違約責(zé)任：假設(shè)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)或未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)展整改或賠償損失，賠償金額不低于實(shí)際損失的_________倍。其他違約情形：任何一方違背本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件〔如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等〕導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)向另一方通報(bào)情況。第八條爭議解決協(xié)商解決：假設(shè)因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________〔詳細(xì)地點(diǎn)〕人民法院提起訴訟。適用法律：本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：受權(quán)