物業(yè)合同糾紛處理辦法及案例分析

物業(yè)合同糾紛處理方法及案例分析本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔以下簡稱“甲方”〕：________________________地址：________________________________________乙方〔以下簡稱“乙方”〕：________________________地址：________________________________________鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的根底上，就以下事項達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條合同的根本信息1.1本合同的標(biāo)的為：________________________。1.2合同的有效期為：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3本合同簽訂地點(diǎn)為：________________________。第二條標(biāo)的與數(shù)量2.1甲方同意向乙方提供以下標(biāo)的：________________________〔以下簡稱“標(biāo)的”〕。2.2標(biāo)的數(shù)量為：________________________，詳細(xì)規(guī)格及質(zhì)量要求詳見附件。第三條質(zhì)量要求3.1標(biāo)的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在收到標(biāo)的后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.3假設(shè)標(biāo)的不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以更換或修復(fù)。第四條價款或酬金4.1標(biāo)的價格為：________________________〔人民幣/其他貨幣〕。4.2付款方式為：________________________，詳細(xì)支付時間及金額詳見附件。第五條支付方式5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付價款或酬金。5.2假設(shè)乙方逾期支付，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付違約金。第六條履行期限6.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。6.2任何一方未能在約定時間內(nèi)完成任務(wù)或交付標(biāo)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1假設(shè)甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.2假設(shè)乙方未按合同約定支付價款或酬金，甲方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。7.3因不可抗力導(dǎo)致的違約行為，雙方協(xié)商解決，任何一方均不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)展變更或解除。8.2任何單方面變更或解除的行為均視為無效，除非有法律明確規(guī)定。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_________〔城市/地區(qū)〕人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：________________________受權(quán)代表簽字：________________________日期：____年____月____日乙方〔蓋章〕：___