買房帶車位合同標準文本

買房帶車位合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.買方同意購買標的房產(chǎn)并支付相應(yīng)的價款；

3.買方同時有意購買標的房產(chǎn)所附帶的地下停車位（以下簡稱“標的車位”）；

4.乙方同意出售標的房產(chǎn)及標的車位給買方，并收取相應(yīng)的價款。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的房產(chǎn)：位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為________________，建筑面積為________________平方米。

2.標的車位：位于標的房產(chǎn)地下停車場，車位編號為________________。

二、價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的價款為人民幣________________元。

2.標的車位的價款為人民幣________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)及標的車位的首付款人民幣________________元，余款人民幣________________元在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付完畢。

4.乙方收到買方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)及標的車位的首付款。

3.乙方應(yīng)在買方支付首付款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.買方在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

四、標的物質(zhì)量及瑕疵

1.乙方保證標的房產(chǎn)及標的車位在交付時符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量瑕疵責任。

2.買方在接收標的房產(chǎn)及標的車位時，有權(quán)對標的物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或退還部分款項。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。

2.乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)及標的車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標的房產(chǎn)及標的車位總價款的_____%計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的車位的使用權(quán)證明；

（4）標的房產(chǎn)及標的車位的相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.買方同意購買標的房產(chǎn)并支付相應(yīng)的價款；

3.買方同時有意購買標的房產(chǎn)所附帶的地下停車位（以下簡稱“標的車位”）；

4.乙方同意出售標的房產(chǎn)及標的車位給買方，并收取相應(yīng)的價款；

5.丙方同意為買方的購房款項提供擔保服務(wù)，確保買方按時履行支付義務(wù)。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障買方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的房產(chǎn)：位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為________________，建筑面積為________________平方米。

2.標的車位：位于標的房產(chǎn)地下停車場，車位編號為________________。

二、價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的價款為人民幣________________元。

2.標的車位的價款為人民幣________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)及標的車位的首付款人民幣________________元。

4.買方支付首付款后，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣________________元。

5.丙方在支付剩余款項后，取得標的房產(chǎn)及標的車位的所有權(quán)。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，無條件向賣方支付買方應(yīng)付款項。

3.如買方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，支付相應(yīng)款項。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)及標的車位的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，確保標的房產(chǎn)及標的車位的權(quán)屬清晰無爭議。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付標的房產(chǎn)及標的車位時，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。

4.甲方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、賣方責任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及標的車位交付給買方。

2.賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)及標的車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合買方，確保手續(xù)辦理順利。

六、違約責任

1.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)及標的車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標的房產(chǎn)及標的車位總價款的_____%計算。

2.如丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保買方按時履行支付義務(wù)，降低交易風險。丙方的介入使得買方在購房過程中，能夠更加放心，有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確各方責任，保障自身權(quán)益，確保購房過程順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身合法權(quán)益，降低交易風險，同時也有利于推動房地產(chǎn)市場的規(guī)范發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并收取相應(yīng)的價款；

3.丙方同意為買方的支付能力提供擔保服務(wù)，確保買方能夠按時支付購房款項。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的房產(chǎn)：位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為________________，建筑面積為________________平方米。

二、價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的價款為人民幣________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣________________元。

3.丙方收到首付款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣________________元。

4.買方應(yīng)在支付首付款后，按照合同約定分批支付剩余款項。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下買方的支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，無條件向乙方支付買方應(yīng)付款項。

3.如買方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，支付相應(yīng)款項。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后，及時支付首付款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在支付首付款后，及時支付剩余款項。

3.乙方有權(quán)要求買方在支付過程中，提供必要的支付憑證。

4.乙方有權(quán)在買方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方責任

1.買方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定的時間節(jié)點支付購房款項。

2.買方應(yīng)保證支付款項的真實性、合法性，不得以任何形式進行虛假支付。

3.買方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)支付手續(xù)。

六、違約責任

1.如買方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的_____%計算。

2.如丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方