農(nóng)民租田合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)民租田合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為__________。

1.2標(biāo)的土地面積共計(jì)__________畝，土地權(quán)屬證明材料附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃標(biāo)的土地，應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_________元/畝·年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年度租金，分__________期支付。

四、標(biāo)的土地使用

4.1乙方租賃標(biāo)的土地后，僅限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理利用標(biāo)的土地，不得浪費(fèi)，不得損害標(biāo)的土地的生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

五、土地返還及恢復(fù)

5.1租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將標(biāo)的土地恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

5.2乙方提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的土地；

（2）甲方未按約定交付土地權(quán)屬證明材料；

（3）甲方擅自改變標(biāo)的土地用途；

（4）甲方未履行其他合同約定的義務(wù)。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的土地用途；

（3）乙方未合理利用標(biāo)的土地；

（4）乙方未遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；

（5）乙方未履行其他合同約定的義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，丙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)愿由丙方承租甲方位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方作為丙方的合作方參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方出租給丙方的標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為__________。

1.2標(biāo)的土地面積共計(jì)__________畝，土地權(quán)屬證明材料附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方租賃標(biāo)的土地，應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_________元/畝·年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：丙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年度租金，分__________期支付。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等。

3.2丙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，但需提前__________個(gè)月向甲方報(bào)告。

3.4丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自行決定是否引入乙方參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方作為丙方的合作方，參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，負(fù)責(zé)__________（具體職責(zé)）。

4.2乙方應(yīng)遵守丙方的管理和規(guī)定，服從丙方的指揮和調(diào)度。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，分享農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的收益。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的土地的租金收益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，不得擅自改變。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同并追究丙方的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，并提供必要的土地權(quán)屬證明材料。

6.2甲方應(yīng)提供適宜的生產(chǎn)條件，包括但不限于水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)機(jī)械等。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的困難和問題。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未履行合同約定的職責(zé)，丙方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變標(biāo)的土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得侵犯丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方未按約定支付租金；

（2）丙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；

（3）丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于借助其農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金收益的穩(wěn)定，同時(shí)通過合同約定，加強(qiáng)對標(biāo)的土地的監(jiān)督管理，維護(hù)自身權(quán)益。通過本合同，甲方在保持土地收益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了資源優(yōu)化配置，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，丙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)愿由丙方承租甲方位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方作為丙方的合作方參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方出租給丙方的標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為__________。

1.2標(biāo)的土地面積共計(jì)__________畝，土地權(quán)屬證明材料附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方租賃標(biāo)的土地，應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_________元/畝·年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：丙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年度租金，分__________期支付。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方作為丙方的合作方，參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，享有以下權(quán)利：

（1）參與標(biāo)的土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)決策；

（2）分享農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的收益；

（3）在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，享有對農(nóng)業(yè)技術(shù)的使用權(quán)；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對丙方的管理工作提出意見和建議。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，投入必要的資金和勞動(dòng)力參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）遵守丙方的管理規(guī)定，服從丙方的指揮和調(diào)度；

（3）維護(hù)標(biāo)的土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)活動(dòng)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等。

4.2丙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，但需提前__________個(gè)月向乙方報(bào)告。

4.4丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自行決定是否引入乙方參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，并提供必要的土地權(quán)屬證明材料。

5.2甲方應(yīng)提供適宜的生產(chǎn)條件，包括但不限于水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)機(jī)械等。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的困難和問題。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的土地；

（2）甲方未按約定交付土地權(quán)屬證明材料；

（3）甲方擅自改變標(biāo)的土地用途；

（4）甲方未履行其他合同約定的義務(wù)。

6.2甲方不得干涉乙方的權(quán)利，包括但不限于對丙方管理工作的意見和收益分配。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方未按約定支付租金；

（2）丙方違反合同約定，損害乙方權(quán)益；

（3）丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目