農(nóng)家土地出租合同標準文本

農(nóng)家土地出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“出租土地”），乙方愿意承租該土地用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地事宜達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.出租土地的名稱：____________________

2.出租土地的面積：____________________

3.出租土地的坐落位置：____________________

4.出租土地的用途：____________________

5.出租土地的土地權屬性質(zhì)：____________________

二、出租土地的租金及支付方式

1.出租土地的租金：____________________

2.出租土地的租金支付方式：____________________

3.出租土地的租金支付時間：____________________

4.甲方有權根據(jù)____________________（具體因素）對租金進行調(diào)整。

三、出租土地的租賃期限

1.出租土地的租賃期限為____________________（具體期限）

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

四、出租土地的權屬與責任

1.甲方保證出租土地權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方在使用出租土地期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用出租土地期間，應對土地進行合理使用，保護土地生態(tài)環(huán)境。

4.甲方有權對乙方在租賃期間使用出租土地的情況進行監(jiān)督。

五、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.出租土地權屬證明

2.土地利用現(xiàn)狀圖

3.出租土地租賃合同補充協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“出租土地”），乙方愿意承租該土地用于____________________（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地事宜達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.出租土地的名稱：____________________

2.出租土地的面積：____________________

3.出租土地的坐落位置：____________________

4.出租土地的用途：____________________

5.出租土地的土地權屬性質(zhì)：____________________

二、出租土地的租金及支付方式

1.出租土地的租金：____________________

2.出租土地的租金支付方式：____________________

3.出租土地的租金支付時間：____________________

4.甲方有權根據(jù)____________________（具體因素）對租金進行調(diào)整。

三、租賃期限與續(xù)約

1.出租土地的租賃期限為____________________（具體期限）

2.租賃期滿后，乙方有權續(xù)租，甲方應予以配合。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權在租賃期間對出租土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.甲方在租賃期間享有以下權利：

a.收取租金；

b.對出租土地的使用情況進行監(jiān)督；

c.要求乙方按照約定進行土地管理和維護；

d.在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施。

五、乙方的義務與責任

1.乙方應按照約定用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應保持出租土地的完好狀態(tài)，不得造成土地污染或損害。

3.乙方應按時支付租金，如逾期未付，甲方有權采取法律手段追討。

4.乙方在租賃期間應遵守以下限制條款：

a.未經(jīng)甲方同意，不得轉租或分租出租土地；

b.不得在出租土地上建造永久性建筑或設施；

c.不得利用出租土地從事違法活動。

六、丙方的責權利

1.丙方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔擔保責任。

2.丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權在乙方違約時，直接向甲方承擔賠償責任。

3.丙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其擔保權益的實現(xiàn)。

七、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

2.若丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方能夠履行合同義務，保障甲方的權益。丙方的介入有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在租賃過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂與履行，旨在保障自身的權益，確保出租土地得到合理利用，同時維護土地的生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)性發(fā)展。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“目標土地”），乙方有意向承租該土地用于____________________（具體用途），丙方愿意對乙方的投資行為提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標土地的承租事宜達成如下協(xié)議：

一、目標土地的基本情況

1.目標土地的名稱：____________________

2.目標土地的面積：____________________

3.目標土地的坐落位置：____________________

4.目標土地的用途：____________________

5.目標土地的土地權屬性質(zhì)：____________________

二、租賃條件

1.租賃期限：____________________

2.租金：____________________

3.租金支付方式：____________________

4.租金支付時間：____________________

5.租金調(diào)整機制：____________________

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用目標土地，并享有以下權利：

a.對目標土地進行合理開發(fā)和利用；

b.享有土地使用收益；

c.在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果，享有優(yōu)先續(xù)租權。

2.乙方的義務包括：

a.按時支付租金；

b.依法使用土地，不得違反國家法律法規(guī)；

c.對目標土地進行合理保護和維護；

d.不得將土地轉租或分租給第三方。

四、丙方的權利與義務

1.丙方作為投資方，享有以下權利：

a.對乙方在目標土地上的投資行為進行監(jiān)督；

b.享有投資回報；

c.在乙方違約時，有權要求甲方協(xié)助追償。

2.丙方的義務包括：

a.按時向乙方提供投資資金；

b.對乙方的投資行為提供必要的支持和協(xié)助；

c.在乙方違約時，承擔相應的投資風險。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利包括：

a.享有租金收益；

b.在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償；

c.對乙方在目標土地上的使用情況進行監(jiān)督。

2.甲方的義務包括：

a.保證目標土地權屬清晰，無任何權利瑕疵；

b.提供必要的土地使用權證明文件；

c.在乙方租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、違約責任

1.若乙方違反合同約定，應承擔以下違約責任：

a.支付違約金；

b.恢復土地原狀；

c.退還已收租金；

d.賠償甲方因此遭受的損失。

2.若甲方違反合同約定，應承擔以下違約責任：

a.退還乙方已付租金；

b.賠償乙方因此遭受的損失；

c.不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用者，主導本合同的簽訂與履行，旨在確保其投資權益得到充分保障，實現(xiàn)土地的合理利用和投資回報的最大化。

弱化甲方