上海家租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海家租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《出租房屋詳情》。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明、租賃用途等相關(guān)證明文件詳見附件二。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，保持房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的出租房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的____%。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

一、出租房屋詳情

二、權(quán)屬證明、租賃用途等相關(guān)證明文件

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《出租房屋詳情》。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明、租賃用途等相關(guān)證明文件詳見附件二。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，保持房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的出租房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的____%。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

一、出租房屋詳情

二、權(quán)屬證明、租賃用途等相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意承租該房屋，丙方作為乙方信用擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《出租房屋詳情》。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明、租賃用途等相關(guān)證明文件詳見附件二。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.4丙方作為乙方信用擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用出租房屋的情況進(jìn)行檢查，確保房屋及其設(shè)施的安全和完好。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，保持房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的出租房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日擔(dān)保金的____%。

（2）未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日違約金額的____%。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的____%。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

附件：

一、出租房屋詳情

二、權(quán)屬證明、租賃用途等相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方信用擔(dān)保方，其介入有助于甲方降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，增強(qiáng)合同的約束力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，確保出租房屋的安全和完好，以及租金的按時(shí)收取。同時(shí)，甲方對乙方違約行為的限制，有助于維護(hù)租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，乙方希望承租該房屋用于居住，丙方作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《出租房屋詳情》。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明、租賃用途等相關(guān)證明文件詳見附件二。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保方，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)在____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)對出租房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)在搬離前恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的居住安全，如有安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，保持房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的出租房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日擔(dān)保金的____%。

（2）未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日違約金額的____%。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定