公寓交接合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓交接合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的交接事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于__________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

二、交接條件

2.1乙方同意接受該公寓的交接，并按照本合同約定履行交接手續(xù)。

2.2甲方保證該公寓在交接時(shí)符合以下條件：

（1）該公寓已取得合法的房產(chǎn)證，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）該公寓的建筑物、配套設(shè)施及附屬設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；

（3）該公寓的物業(yè)管理權(quán)已明確，乙方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)。

三、交接時(shí)間及方式

3.1交接時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

3.2交接方式：

（1）甲方應(yīng)將鑰匙、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)、水電費(fèi)收據(jù)等文件交付乙方；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況；

（3）雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)簽訂《房屋交接確認(rèn)書》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交接義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在交接過程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的使用安全；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并按照本合同約定履行交接手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）甲方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；

3.水電費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；

4.房屋交接確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保公寓交接的順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人（以下簡(jiǎn)稱“代理人”），與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的交接事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于__________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

二、第三方代理人

2.1甲方委托代理人代表其行使與本合同相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。

2.2代理人應(yīng)遵守甲方委托授權(quán)范圍，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、交接條件

3.1乙方同意接受該公寓的交接，并按照本合同約定履行交接手續(xù)。

3.2甲方保證該公寓在交接時(shí)符合以下條件：

（1）該公寓已取得合法的房產(chǎn)證，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）該公寓的建筑物、配套設(shè)施及附屬設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；

（3）該公寓的物業(yè)管理權(quán)已明確，乙方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)。

四、交接時(shí)間及方式

4.1交接時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

4.2交接方式：

（1）甲方通過代理人向乙方交付鑰匙、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)、水電費(fèi)收據(jù)等文件；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況；

（3）雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)簽訂《房屋交接確認(rèn)書》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交接過程中積極配合，不得拖延；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋；

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)合理使用房屋；

5.5甲方有權(quán)要求乙方在房屋交接確認(rèn)書簽字確認(rèn)無誤。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)通過代理人及時(shí)將乙方提出的問題和需求告知乙方；

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方；

6.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)文件，不得延誤乙方交接事宜。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件；

7.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并按照本合同約定履行交接手續(xù)；

8.2乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

8.3乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按照約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

9.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為____元/日。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及代理人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；

3.水電費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；

4.房屋交接確認(rèn)書。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代理人介入，有利于保障甲方權(quán)益的充分行使，提高交接效率，確保公寓交接的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)違約責(zé)任約束，維護(hù)自身合法權(quán)益，保障公寓交接的順利進(jìn)行，確保房屋價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保租賃交易的順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人（以下簡(jiǎn)稱“代理人”），與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于__________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

二、第三方代理人

2.1乙方委托代理人代表其行使與本合同相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。

2.2代理人應(yīng)遵守乙方委托授權(quán)范圍，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、租賃條件

3.1乙方同意租賃該公寓，并按照本合同約定履行租賃手續(xù)。

3.2甲方保證該公寓在租賃時(shí)符合以下條件：

（1）該公寓已取得合法的房產(chǎn)證，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）該公寓的建筑物、配套設(shè)施及附屬設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；

（3）該公寓的物業(yè)管理權(quán)已明確，乙方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：自本合同簽訂之日起____年，共計(jì)____個(gè)月。

4.2租金：每月人民幣_(tái)___元，租金支付方式為____。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該公寓的合法使用權(quán)；

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證該公寓的設(shè)施齊全，并符合租賃條件；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

5.5乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

6.2乙方應(yīng)按照約定合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活；

6.4乙方應(yīng)妥善保管該公寓及其附屬設(shè)施。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用該公寓，不得損害房屋及附屬設(shè)施；

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證該公寓的合法使用權(quán)，不得妨礙乙方的租賃權(quán)；

8.2甲方應(yīng)確保該公寓的設(shè)施齊全，并符合租賃條件；

8.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的居住環(huán)境；

8.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日；

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

9.3甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及代理人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租金支付憑證復(fù)印件；

3.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；

4.