個(gè)人抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

1.甲方為滿(mǎn)足自身資金需求，愿意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；

2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并同意向甲方提供借款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：________________________

4.抵押物土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

5.抵押物建筑面積：________________________

6.抵押物評(píng)估價(jià)值：________________________

二、抵押物權(quán)利狀況

1.甲方保證抵押物系甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.甲方保證抵押物未涉及任何訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議。

三、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下甲方向乙方所借款項(xiàng)的本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；

2.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的法律措施、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等；

3.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)等。

四、抵押物處置方式

1.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行其他處分；

2.甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行其他處分，須事先書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意；

3.乙方在合同履行期間，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、借款事項(xiàng)

1.借款金額：________________________

2.借款期限：________________________

3.借款利率：________________________

4.還款方式：________________________

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期利息及違約金；

2.甲方如未按約定履行抵押物處置義務(wù)，乙方有權(quán)自行處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)處置過(guò)程中的一切費(fèi)用；

3.乙方如未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.抵押物評(píng)估報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方為滿(mǎn)足自身資金需求，愿意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；

2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并同意向甲方提供借款；

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：________________________

4.抵押物土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

5.抵押物建筑面積：________________________

6.抵押物評(píng)估價(jià)值：________________________

二、抵押物權(quán)利狀況

1.甲方保證抵押物系甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.甲方保證抵押物未涉及任何訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議。

三、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下甲方向乙方所借款項(xiàng)的本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；

2.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的法律措施、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等；

3.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)等。

四、擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)；

2.丙方保證在甲方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行；

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息；

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行管理和使用；

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提前解除合同并返還借款。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供借款；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，收取借款利息；

3.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方對(duì)抵押物的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期利息及違約金；

2.甲方如未按約定履行抵押物處置義務(wù)，乙方有權(quán)自行處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)處置過(guò)程中的一切費(fèi)用；

3.乙方如未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部債務(wù)，并追究丙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.抵押物評(píng)估報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.擔(dān)保合同。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過(guò)程中能夠獲得及時(shí)的資金支持，并在違約情況下得到有效的法律保護(hù)。乙方作為抵押權(quán)人，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到尊重。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的資金需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.乙方為滿(mǎn)足投資需求，愿意向甲方提供借款；

2.甲方為獲取資金支持，愿意接受乙方的借款，并將擁有的房產(chǎn)抵押給乙方作為擔(dān)保；

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：________________________

4.抵押物土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

5.抵押物建筑面積：________________________

6.抵押物評(píng)估價(jià)值：________________________

二、抵押物權(quán)利狀況

1.甲方保證抵押物系甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.甲方保證抵押物未涉及任何訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議。

三、借款事項(xiàng)

1.借款金額：________________________

2.借款期限：________________________

3.借款利率：________________________

4.還款方式：________________________

四、擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)；

2.丙方保證在甲方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行；

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息；

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

4.乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值低于借款本金的情況下，要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本金及利息；

2.甲方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息；

3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的債權(quán)；

4.甲方如需提前償還借款，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期利息及違約金；

2.甲方如未按約定履行抵押物處置義務(wù)，乙方有權(quán)自行處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)處置過(guò)程中的一切費(fèi)用；

3.丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部債務(wù)，并追究丙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.抵押物評(píng)估報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其投資資金的安全，通過(guò)合同明確甲方的還款義務(wù)和違約責(zé)任，保障乙方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。乙方作為出借人，在合同中擁