農村土地買賣合同標準文本格式

農村土地買賣合同標準文本格式第一篇范文：合同編號：__________

農村土地買賣合同

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的農村土地（以下簡稱“土地”）使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地座落：位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組），四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及接收土地

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地交付給乙方。

3.2乙方在接收土地時，應認真檢查土地現狀，如有異議應在接收土地之日起____個工作日內書面通知甲方。

3.3甲方應保證土地在交付時符合本合同約定的條件。

四、稅費及費用

4.1乙方應承擔因土地轉讓而產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓稅費。

4.3除本合同另有約定外，雙方應各自承擔與本合同相關的其他費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定時間交付土地，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未能按約定時間支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村土地買賣合同

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的農村土地（以下簡稱“土地”）使用權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該土地，但需要丙方的擔保；甲乙雙方經友好協商，丙方同意提供擔保，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地座落：位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組），四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及接收土地

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地交付給乙方。

3.2乙方在接收土地時，應認真檢查土地現狀，如有異議應在接收土地之日起____個工作日內書面通知甲方。

3.3甲方保證土地在交付時符合本合同約定的條件，并承擔因土地交付引起的所有責任。

四、丙方責權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按約定支付轉讓價款，并在乙方違約時，代為支付。

4.3丙方有權要求甲方在乙方支付轉讓價款后，解除其擔保責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供符合法律規(guī)定的相關證明文件。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付轉讓價款。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付轉讓價款的，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在未支付全部轉讓價款前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置土地。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲乙雙方提供信用保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得轉讓價款，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有權人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約條款和權益保障措施，確保在交易過程中，自身的權益得到充分保障，降低交易風險。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步提高了交易的安全性，為自身創(chuàng)造更大的利益空間。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村土地租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的農村土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方，乙方愿意租賃該土地進行農業(yè)生產；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；甲乙雙方經友好協商，丙方同意提供擔保，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地座落：位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組），四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：農業(yè)生產。

1.4土地租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1土地租賃費用為：每年人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在每年的租賃費用到期日前____個工作日內，將全部租賃費用支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付租賃費用的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及使用土地

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地交付給乙方。

3.2乙方在接收土地時，應認真檢查土地現狀，如有異議應在接收土地之日起____個工作日內書面通知甲方。

3.3甲方保證土地在交付時符合本合同約定的條件，并承擔因土地交付引起的所有責任。

四、丙方責權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按約定支付租賃費用，并在乙方違約時，代為支付。

4.3丙方有權要求甲方在乙方支付租賃費用后，解除其擔保責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供符合法律規(guī)定的相關證明文件。

5.2乙方有權要求甲方在合同期間保持土地的適宜農業(yè)生產狀態(tài)，并承擔因土地質量下降造成的損失。

5.3乙方有權在租賃期限內，按照約定使用土地，并享有因農業(yè)生產產生的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付土地，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方不得隨意提高租賃費用，否則乙方有權解除合同。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位。乙方通過設定明確的租賃費用支付、土地使用和權益保障條款，確保在租賃期間自身的權益得到充分保障，降低經營風險。同時，乙方通過引入第三方擔保，增加了甲方的履