公務(wù)員集資房轉(zhuǎn)讓合同范文樣本

Word1/1公務(wù)員集資房轉(zhuǎn)讓合同公務(wù)員集資房轉(zhuǎn)讓合同第1篇

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話：。

受讓方(以下簡稱乙方)：，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話：。

鑒于：

1.甲方單位統(tǒng)建單位集資房，甲方依據(jù)其單位和相關(guān)政策的規(guī)定，具有參于購買集資房的資格，目前改集資房已經(jīng)建成，估計(jì)年月

可詳細(xì)交房。

2.甲方自愿將其本次單位集資房轉(zhuǎn)讓于乙方。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，甲﹑乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條：集資房的基本狀況

甲方單位集資房坐落于;房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積____平方米。

其次條：房屋的價(jià)格及過戶稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

1.甲乙雙方協(xié)商全都，房屋成交價(jià)為：人民幣元(大寫)

2.甲乙雙方協(xié)商全都，雙方交易過戶稅費(fèi)全由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條：付款方式

經(jīng)雙方協(xié)商全都付款方式選擇分期付款：

(1)乙方在本協(xié)議簽訂后即向甲方支付定金萬(房屋總價(jià)款的%);

(2)待甲方實(shí)際向乙方交付房屋后日內(nèi)，乙方向甲方支付房款

萬(房屋總價(jià)款的%);

(3)剩余房款乙方應(yīng)在甲方協(xié)作其過戶完畢后日付清。

第四條、集資房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位及相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準(zhǔn)時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的物權(quán)，因其疏忽和懈怠導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)的應(yīng)視為甲方根本違約，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約時(shí)交易房屋市場價(jià)賠償乙方損失，

第五條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1.房屋交付

若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。

2.產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準(zhǔn)時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后5日內(nèi)，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下。

3、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。

第六條資料交接

在本合同簽署時(shí)，甲方必需將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、等資料原件交由乙方保存，乙方出具簽收清單。

第七條、甲方違約責(zé)任

1.甲方逾期交房的違約責(zé)任

出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過____日，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之____的違約金，合同連續(xù)履行(起算基準(zhǔn)日為單位實(shí)際向甲方交付房屋的時(shí)間);??

(2)逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之，日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按合同總價(jià)款款的30%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本單位實(shí)際向甲方交付房屋的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2.甲方拒絕協(xié)作乙方辦理過戶的違約責(zé)任

協(xié)議履行中，甲方擅自終止合同，拒絕協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同并擔(dān)當(dāng)合同總價(jià)款30%的違約責(zé)任，因此所產(chǎn)生的律師費(fèi)也應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)(律師費(fèi)不包含在本條所規(guī)定的違約金里面)。

第八條乙方違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第九條、聲明及保證

1.鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意(包括但不限于交易房屋全部共有權(quán)人)，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。

2.甲方對將來房價(jià)的增長及其他影響合同履行的因素具有合理預(yù)期，如因自身緣由導(dǎo)致本合同無法實(shí)際履行(乙方無法實(shí)際取得房屋物權(quán))。甲方同意根據(jù)導(dǎo)致合同無法履行事由發(fā)生時(shí)交易房屋的市場價(jià)賠償乙方的損失。

3.甲方聲明本合同的簽署是其真實(shí)意思表示，為保證合同的履行，甲方自愿供應(yīng)位于建筑面積為平方米(房產(chǎn)證號，土地證號：)為本合同的履行供應(yīng)擔(dān)保，如因自己違約，愿賠償因此給甲方造成的全部損失。

第十條、協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十一條、爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

第十二條、補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十三條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

(簽字并捺手印)(簽字并捺手印)

身份證號：身份證號：

年月日年月日

附件一：

聲明

本人單位集資登記在本人名下賣給的集資房系我和(身份證號)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，本人在此聲明確認(rèn)該房產(chǎn)再無其他共有權(quán)人，且在處分轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)已經(jīng)征得了我愛人的同意。

特此聲明。

聲明人：

年月日

共有權(quán)人我對聲明人的上述聲的真實(shí)性明予以確認(rèn)。

共有權(quán)人：

年月日

公務(wù)員集資房轉(zhuǎn)讓合同第2篇

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

出讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方出讓市局

房的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方承諾本人有資格參與局區(qū)分局單位集資建房的安排。

集資建房的地點(diǎn)在市區(qū)局老家屬院內(nèi)（區(qū)路號）。

二、甲方同意將單位安排的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方在區(qū)路號單位安排的集資房。

三、甲方單位安排的集資房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1、集資房的相關(guān)費(fèi)用由乙方按國稅局的統(tǒng)一要求分期支付。

2、乙方除按局要求付集資房的費(fèi)用外，另行向甲方支付元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3、本合同簽字生效后乙方向甲方支付元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，余款元待甲方交房時(shí)付元，甲方將集資房過戶至乙方名下，乙方收到房產(chǎn)證后付元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

四、其它相關(guān)商定

1、本合同簽字后，甲方不得因集資房價(jià)格低而提出增加轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方不得因集資房價(jià)

格高而提出退房。

2、乙方受讓甲方集資房相關(guān)一切費(fèi)用由乙方按甲方單位的要求支付。和集資房相關(guān)的

一切權(quán)益均由乙方受讓承繼，甲方無權(quán)向乙方主見和集資房有關(guān)的權(quán)益。

車位）。

3、集資建房款由乙方按甲方單位的要求分期付給甲方，甲方收到乙方集資建房款要向

乙方寫收條，承諾將集資建房款專款專用準(zhǔn)時(shí)交付甲方單位（局），

并將單位收款收據(jù)準(zhǔn)時(shí)交乙方存留。

4、集資房建成后，甲方承諾準(zhǔn)時(shí)將甲方名下的房產(chǎn)過戶給乙方。辦理房產(chǎn)證工本費(fèi)、

印花稅、契稅由乙方擔(dān)當(dāng)。過戶交易稅由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%過戶交易稅以乙方交

付集資建房款為基數(shù)，超出集資建房實(shí)際交款總額而產(chǎn)生的過戶交易稅由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、本合同簽定后甲、乙雙方承諾嚴(yán)格遵照執(zhí)行合同的相關(guān)商定，不得以任何理由終止合同。本合同不受婚姻關(guān)系變動(dòng)及繼承關(guān)像變動(dòng)的影響。對甲、乙雙方及雙方家庭相關(guān)成員均有效。

6、甲、乙雙方違約責(zé)任

（1）甲方違約責(zé)任：

1）、按全部房款元為基數(shù)雙倍向乙方支付違約金。

2）、全額退還乙方己支付的集資建房款。

3）、從乙方支付房款日至甲方退款日止，按乙方付款金額每日向乙方賠償％0的

違約損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

1）、乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸甲方全部。

2）、甲方有權(quán)扣留付集資建房款全部。

3）、乙方己支付房款扣除向甲方賠償金額外剩余房款退給乙方，只退剩余房款不計(jì)利息。

（3）集資房地點(diǎn)變動(dòng)商定：

1））因甲方個(gè)人緣由造成集資房地點(diǎn)變動(dòng)視同甲方違約，并按合同第四條第六項(xiàng)商定向

乙方賠償。

2）、因甲方單位緣由造成集資房地點(diǎn)變動(dòng)，甲方要準(zhǔn)時(shí)向乙方說明狀況，乙方同意受讓甲方新地點(diǎn)集資房，合同連續(xù)有效執(zhí)行。乙方不同意受讓甲方新地點(diǎn)集資房，合同終止甲方準(zhǔn)時(shí)全額退付乙方己交付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)岌集資建房款，并按國家個(gè)人住房貸款利率向乙方另行支付利息賠償。

7、本合同從簽定之日起即產(chǎn)生法律效力。甲、乙雙方均要無條件嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

8、本合同在未執(zhí)行完前，甲、乙雙方均有保密的義務(wù)。

9、本合同在執(zhí)行中如消失爭議，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商未果可通過法律手段解決。

10、本合同有效期為：從合同簽定之日起止乙方收到在乙方名下的房產(chǎn)證、土地證后合同自動(dòng)終止。

11.本合同甲、乙雙方及證人各持一份，各方所持合同原件具有同等法律效力。

甲方簽字：

戶方簽字：

甲方證件：

乙方證件：

甲方住址：

乙方住址：

甲方電話：

乙方電話：

公務(wù)員集資房轉(zhuǎn)讓合同第3篇

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)協(xié)議如下：

1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款元整，利息元整。

2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi)元整。

3.在收到乙方元及手續(xù)費(fèi)元、利息元后，甲方的首付款萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方全部，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

4.小區(qū)的集資房的期付款由乙方擔(dān)當(dāng)，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方全部。

5.甲方負(fù)責(zé)幫助乙方