購房委托合同范文樣本

Word1/1購房委托合同范本購房托付合同范本第1篇

購房托付合同

甲方(托付人)：

乙方(受托人)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號(hào)。

其次條托付代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互供應(yīng)下列相應(yīng)證件

甲方供應(yīng)：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方供應(yīng)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)貸款所需資料。

3.照本合同中商定的付款方式準(zhǔn)時(shí)間按時(shí)交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

2.確保賣方根據(jù)本合同商定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項(xiàng)商定

1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)商定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房商定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

第九條合同爭議的解決方法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址：地址：

身份證號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：第號(hào)

托付代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

購房托付合同范本第2篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)議，就乙方購房事宜在公平自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方授權(quán)甲方購買房產(chǎn)一套，房產(chǎn)位置、建筑面積、價(jià)格、基礎(chǔ)設(shè)施等由甲方供應(yīng)后，經(jīng)乙方同意，并以乙方名義購買。

二、乙方須以自己名義購買并簽訂房屋買賣合同、申請(qǐng)銀行貸款等購房所需的全部文件。

三、乙方保證因購房所供應(yīng)的全部信息的真實(shí)性，甲方對(duì)此無審查義務(wù)。

四、因購買該房產(chǎn)所需交付的房屋定金、首付款、稅金、擔(dān)保費(fèi)及其他一切費(fèi)用等先由甲方為乙方墊付，后由乙方向銀行申請(qǐng)貸款后，一次性全部支付甲方為其墊付的全部費(fèi)用。

五、因乙方緣由導(dǎo)致貸款未能審批、未與第三人達(dá)成購房協(xié)議、中途違約等導(dǎo)致本合同不能實(shí)現(xiàn)的，除需向甲方支付為其墊付的全部費(fèi)用外，還需向甲方擔(dān)當(dāng)為其墊付費(fèi)用的20%的違約金。

六、甲方幫助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，對(duì)乙方供應(yīng)的銀行貸款所需的全部資料，甲方無審核真實(shí)性的義務(wù)。

七、乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方辦理銀行貸款手續(xù)，在此期間，乙方不得離開購買房產(chǎn)所在的區(qū)(縣)、乙方供應(yīng)給貸款銀行的發(fā)放貸款的

銀行卡(折)等賬號(hào)，乙方自愿交由甲方保管，在提取銀行發(fā)放的貸款時(shí)需由甲方一同提取，乙方不得自行提取。否則，乙方自愿向甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)總款20%的違約金，并授權(quán)甲方變賣該房產(chǎn)，并對(duì)變賣該房產(chǎn)所取得的房款有優(yōu)先扣除為其墊付費(fèi)用的權(quán)利。

八、對(duì)甲方為乙方墊付的全部費(fèi)用的憑據(jù)的原件及所購房產(chǎn)的房屋登記權(quán)利證書原件，乙方自愿交由甲方保管。

九、其他商定事項(xiàng)：

①如乙方發(fā)生意外、特別狀況不履行合約、不正常還款給甲方造成損失、負(fù)面影響，甲方有權(quán)終止合約，并擔(dān)當(dāng)乙方購房所剩余的債務(wù)，并收回房產(chǎn)全部權(quán)。

②如乙方拒不前去辦理房屋變更登記手續(xù)的、甲方有權(quán)解除本協(xié)議書、并有權(quán)要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項(xiàng)及費(fèi)用，還應(yīng)向甲方賠償房產(chǎn)房款