2025年政府公有土地租賃合同范本

2025年政府公有土地租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日甲方（出租方）：人民政府（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就政府公有土地租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一章總則第一條本合同是甲方將屬于政府所有的國(guó)有土地租賃給乙方使用，并由乙方支付租金的協(xié)議。第二條本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。第二章租賃土地的狀況第三條甲方出租給乙方的土地位置、范圍及面積如下：（1）位置：市區(qū)路號(hào)（詳見附圖）。（2）范圍：東至，南至，西至，北至。（3）面積：總面積為平方米（以國(guó)土部門測(cè)量為準(zhǔn)）。第四條該土地的權(quán)屬狀況為國(guó)有土地使用權(quán)，土地用途為，使用年限為年，剩余使用年限為年。第五條土地現(xiàn)狀：目前該土地上是否有建筑物或其他附著物？（1）若有，則附著物清單如下：；（2）若無，則該土地為凈地。第三章租賃期限第六條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租賃期限屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第八條租賃期限內(nèi)，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，除非經(jīng)甲方面書面同意。第四章租金及支付第九條租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/年（大寫：）。年租金總額為元（大寫：）。第十條租金的支付方式為：（1）按年支付：每年租金應(yīng)于每年月日前支付；（2）按季度支付：每季度租金應(yīng)于每季度首月日前支付；（3）其他方式：。第十一條租金的調(diào)整機(jī)制：（1）租金每年調(diào)整一次；（2）調(diào)整幅度為%；（3）調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十二條乙方未能按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的‰作為滯納金。第五章土地用途第十三條該土地的租賃用途為（如：工業(yè)、商業(yè)、辦公、住宅等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第十四條若乙方需改變土地用途，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)批準(zhǔn)文件。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。第十五條乙方在使用土地過程中，不得擅自進(jìn)行違法建設(shè)或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)第十六條甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（2）收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；（3）在租賃期限屆滿后收回土地使用權(quán)。第十七條甲方的義務(wù)：（1）按時(shí)將土地交付乙方使用；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證（如需）；（3）在租賃期間，不得無故干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)第十八條乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用土地；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用；（3）在租賃期限屆滿后，有權(quán)按照同等條件優(yōu)先續(xù)租。第十九條乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；（2）保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得造成環(huán)境污染或其他損害；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。第七章違約責(zé)任第二十條任一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第二十一條若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）收取滯納金；（2）限制乙方使用土地；（3）解除合同并收回土地使用權(quán)。第二十二條若甲方未按期交付土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第八章合同的變更與解除第二十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第二十四條發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除合同：（1）乙方未按期支付租金，經(jīng)催告后逾期日仍未支付；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二十五條發(fā)生下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方未按期交付土地，經(jīng)催告后逾期日仍未交付；（2）因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用。第九章不可抗力第二十六條因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施減少損失，并及時(shí)書面通知對(duì)方。第十章爭(zhēng)議解決第二十八條因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于備案。第三十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：