2025存量房買賣合同模板下載

2025存量房買賣合同模板下載第一條合同當(dāng)事人1.1賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：1.2買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：1.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就存量房屋買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條房屋基本情況2.1甲方自愿將其合法所有的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)基本情況如下：房屋坐落：市區(qū)路號(hào)室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米戶型：室廳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記日期：2.2該房產(chǎn)設(shè)計(jì)用途為，并已辦理合法手續(xù)，符合上市交易條件。2.3該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括：。房屋交付時(shí)，上述設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)交易總價(jià)格為人民幣：元（大寫：元整）。3.2價(jià)款支付方式：○1乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元?！?乙方于年月日向甲方支付首付款人民幣元。○3剩余房款人民幣元通過銀行按揭支付，乙方應(yīng)于年月日前完成貸款審批，并在年月日前將貸款發(fā)放至甲方賬戶。3.3交易服務(wù)費(fèi)、契稅、維修基金等相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2雙方約定于年月日之前完成不動(dòng)產(chǎn)登記過戶手續(xù)。4.3如因一方原因?qū)е碌怯浹诱`，違約方應(yīng)承擔(dān)他人產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。5.2房屋交付的標(biāo)志為：○1甲方將房屋鑰匙交付乙方?！?雙方簽署《房屋交接書》。5.3房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無任何權(quán)屬糾紛。（2）保證該房產(chǎn)未出租或已征得承租人同意出售。（3）向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有材料。（4）按照本合同約定的交付時(shí)間和條件交付房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按期支付購(gòu)房款及約定的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）房屋交付后，乙方不得以任何理由影響甲方產(chǎn)權(quán)過戶。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方在收到定金后違約不出售該房產(chǎn)，應(yīng)雙倍返還定金；乙方違約不購(gòu)買的，定金不予退還。7.3若甲方未按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按日支付總房?jī)r(jià)‰的違約金，或解除合同并要求賠償損失。7.4若乙方未按期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方按日支付總房?jī)r(jià)‰的違約金，或解除合同并沒收已付定金。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力造成損失的，由雙方協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房地產(chǎn)交易管理部門備案份，均具有同等法律效力。甲方