2025老校區(qū)學(xué)生公寓、餐廳、洗浴設(shè)施建設(shè)合同

2025老校區(qū)學(xué)生公寓、餐廳、洗浴設(shè)施建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就老校區(qū)學(xué)生公寓、餐廳、洗浴設(shè)施建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：老校區(qū)學(xué)生公寓、餐廳、洗浴設(shè)施建設(shè)工程工程地點：老校區(qū)內(nèi)工程規(guī)模：學(xué)生公寓建筑面積：平方米；餐廳建筑面積：平方米；洗浴設(shè)施建筑面積：平方米；總建筑面積：平方米。工程結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）工程層數(shù)：學(xué)生公寓：層；餐廳：層；洗浴設(shè)施：層。工程承包范圍：包括但不限于學(xué)生公寓、餐廳、洗浴設(shè)施的土建工程、安裝工程、室內(nèi)外裝修、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程及相關(guān)配套設(shè)施施工等（具體以施工圖紙和工程量清單為準）。第二條工程承包范圍甲乙雙方約定，乙方承包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻體工程等。安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻裝修、地面裝修、門窗安裝、樓梯扶手安裝等。配套設(shè)施：包括道路、地坪、綠化、停車場地等。其他相關(guān)工程：（如有需要補充的內(nèi)容）。第三條合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天（包括法定節(jié)假日）工期順延條款：因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工；不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）；甲方未按時提供施工圖紙或材料設(shè)備；其他經(jīng)甲方書面同意的順延情況。第四條質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：本工程的施工質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到級標準。檢驗標準：工程的施工過程及竣工驗收均以國家頒布的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的標準為依據(jù)。質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量保修期為年，保修范圍及期限詳見本合同第九條。第五條合同價款合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。合同價款組成：工程直接費：元；間接費：元；利潤：元；稅金：元。價款調(diào)整方式：因設(shè)計變更或甲方要求的工程量增減，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整合同價款；因政策性調(diào)整導(dǎo)致的材料價格變化，雙方協(xié)商確定調(diào)整方式；其他因素導(dǎo)致的價款調(diào)整：。第六條付款方式進度款支付：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款；工程形象進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%；工程形象進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%。驗收款支付：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%；留存%的工程質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息返還。付款方式：所有款項均以轉(zhuǎn)賬方式支付；乙方應(yīng)提供符合甲方要求的正式發(fā)票。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)文件，并在施工過程中給予必要的指導(dǎo)。按時支付工程款，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方改正不符合質(zhì)量要求的施工行為。負責(zé)組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。負責(zé)協(xié)調(diào)施工場地的外部關(guān)系，確保施工順利進行。乙方的權(quán)利和義務(wù)保證施工隊伍的素質(zhì)和技術(shù)水平，按期完成施工任務(wù)。嚴格遵守國家及地方的建筑法規(guī)和標準，確保施工質(zhì)量和安全。負責(zé)施工場地的文明施工和環(huán)境保護，做好施工垃圾的清理和處理。按時提交工程進度報告和施工記錄，配合甲方的監(jiān)督管理。在保修期內(nèi)，及時修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的缺陷或損壞。第八條材料設(shè)備供應(yīng)乙方負責(zé)采購所有材料和設(shè)備，但必須符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求。乙方采購的材料設(shè)備需經(jīng)甲方確認后方可使用。材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等需符合合同約定，如有變更需經(jīng)甲方書面同意。材料設(shè)備的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，施工完畢后剩余材料應(yīng)妥善處理。第九條竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料，包括但不限于竣工圖、施工記錄、檢驗報告等。甲方收到驗收申請后，應(yīng)在日內(nèi)組織驗收。竣工驗收應(yīng)按國家驗收標準進行，達到合格標準后，雙方簽署《竣工驗收證書》。驗收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。第十條質(zhì)量保修質(zhì)量保修范圍和期限：屋面防水工程保修期：年；給排水管道工程保修期：年；電氣工程保修期：年；裝修工程保修期：年；其他：。保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的缺陷或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修。逾期不維修的，甲方可委托第三方進行維修，費用從保修金中扣除。第十一條違約責(zé)任乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價的‰作為違約金。甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返工整改，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十二條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：