2025房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本及注意事項(xiàng)(合同樣本)

2025房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本及注意事項(xiàng)(合同樣本)2025年房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本本房屋租賃合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋用途：該房屋僅用于（如居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。第二部分租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。提前終止：在租賃期內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同，雙方互不追究違約責(zé)任。第三部分租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元。支付方式：租金按（如月、季度、半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付當(dāng)期租金。租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)：逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四部分押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日支付押金人民幣元整。押金退還：租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。押金扣減：如乙方在租賃期間有違約行為或造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需賠償。第五部分房屋交付與使用房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)做好房屋的日常維護(hù)工作，不得損壞房屋墻體、門窗、管道等設(shè)施。第六部分房屋修繕甲方修繕責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方修繕責(zé)任：如乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。緊急情況：在緊急情況下，乙方有權(quán)先行采取必要措施防止損失擴(kuò)大，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)費(fèi)用憑證，由雙方協(xié)商解決。第七部分轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租第三方。轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)：甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)由乙方與第三方自行簽訂，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八部分合同的解除甲方解除權(quán)：乙方逾期支付租金超過(guò)日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的；乙方拖欠水電、物業(yè)等費(fèi)用超過(guò)元的。乙方解除權(quán)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的。合同解除程序：任何一方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在日內(nèi)搬離房屋，否則視為違約。第九部分違約責(zé)任甲方違約：如甲方無(wú)故提前收回房屋，應(yīng)退還全部已付租金及押金，并支付乙方人民幣元作為違約金。乙方違約：如乙方無(wú)故退租或違約，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方支付人民幣元作為違約金。其他違約：如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第十部分其他約定費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，確保房屋及財(cái)產(chǎn)安全。不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。第十一部分合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二部分合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注意事項(xiàng)合同雙方身份信息：確保甲方和乙方的身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。房屋基本情況：明確房屋的位置、面積、用途等，避免因信息不全導(dǎo)致糾紛。租金支付：明確租金支付時(shí)間、方式及逾期支付的違約責(zé)任，防止因支付問(wèn)題引發(fā)爭(zhēng)議。押金退還：規(guī)定押金的退還時(shí)間及條件，確保雙方權(quán)益。房屋修繕：明確房屋修繕的責(zé)任劃分，減少因維修問(wèn)題引發(fā)的矛盾。轉(zhuǎn)租條款：限制乙方擅自轉(zhuǎn)