2025【合同范本】短期辦公室租賃合同范本

2025【合同范本】短期辦公室租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用，租賃房屋的建筑面積為平方米，樓層為第層，權(quán)屬證書編號為。1.2該房屋的用途為辦公，乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的用途。1.3租賃房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀如下：。甲方已向乙方如實告知房屋及周邊設(shè)施的狀況，乙方已現(xiàn)場查看并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限2.1租賃期限為個月，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用租賃房屋，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（￥），總計人民幣元（￥）。3.2租金支付方式為下列第種：（1）按季度支付：乙方于每季度首月的日前支付當(dāng)季租金；（2）按半年支付：乙方于每年月日及月日各支付半年租金；（3）其他方式：。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條租賃押金4.1為保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣元（￥）。4.2押金支付時間為年月日之前。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.3租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)付的租金、違約金及相關(guān)費用后，剩余押金甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還乙方。第五條租賃房屋的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并簽署《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換，以確保乙方正常使用。5.3若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的倍作為違約金。第六條租賃房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進行裝修或增設(shè)他物，需事先征得甲方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或未及時維護導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3若因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，承租方仍需與甲方簽訂書面租賃合同，并遵守本合同約定的義務(wù)。第八條租賃房屋的維修8.1租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋頂?shù)仍O(shè)施的修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。8.2乙方負(fù)責(zé)維修使用中的設(shè)施設(shè)備，如需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)提前通知甲方。8.3因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金；如導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)予以賠償。第九條水電費及其他費用9.1租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納上述費用。9.2甲方保留對乙方未按時繳納相關(guān)費用的追償權(quán)，若導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十條合同的解除與終止10.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；（2）擅自改變房屋用途或違反法律法規(guī)使用房屋的；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租房屋的；（4）損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）從事違法活動的。10.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付房屋，逾期超過日的；（2）擅自干涉乙方正常使用的；（3）因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違約，除本合同另有約定外，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（￥）。11.2若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實際損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，若協(xié)商不成，本合同自動終止。12.2提出不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向下列第種方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。13.2爭