2025辦公室租賃合同參考

2025辦公室租賃合同參考本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方將位于市區(qū)路號(hào)層的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃物用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米，每月租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月/季/半年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物使用維護(hù)等。4.3租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有異議，乙方應(yīng)于驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。第六條租賃物的使用、維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.2租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)租賃物的大修負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條續(xù)租和轉(zhuǎn)租7.1在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a)乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；b)乙方擅自改變租賃物用途的；c)乙方因違法行為被依法停業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；d)乙方違反本合同其他條款，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的。8.3因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。9.2乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供證明。10.2因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)通知對(duì)方，否則由此造成的延誤由變更方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議的解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年