2025年天津市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（合同版本）

2025年天津市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（合同版本）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就房屋租賃事項達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落在天津市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋權(quán)屬證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.3該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途，不得利用該房屋從事違法犯罪活動。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前日書面通知甲方；甲方若不同意續(xù)租，需提前日書面通知乙方。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為人民幣元/月，年租金為元。4.2租金支付方式為（分期支付/一次性付清），具體支付時間為。4.3乙方需按照約定時間支付租金，若逾期支付，每逾期一日需支付租金總額‰的違約金。4.4租金匯款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：第五條押金5.1乙方需支付甲方押金人民幣元，作為履行本合同的擔(dān)保。5.2租賃期滿，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，押金應(yīng)于日內(nèi)退還。5.3押金不得沖抵租金，若乙方違約或造成損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補足押金。第六條房屋交付與驗收6.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。6.2交付時，雙方應(yīng)當(dāng)共同對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收，并簽署《房屋驗收交接單》。6.3乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施不符合約定的，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，否則視為房屋符合交付條件。第七條房屋使用及維修責(zé)任7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.2因自然老化或非乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。7.3乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，若需裝修或添置設(shè)備，需事先征得甲方書面同意，并在合同期滿時恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。第八條水電費及燃氣費8.1租賃期間，水、電、燃氣費由乙方承擔(dān)，按月繳納。8.2雙方確認水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，燃氣表底數(shù)為立方米。8.3若因乙方逾期繳納導(dǎo)致停水、停電、停氣，由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。第九條物業(yè)費及房屋維修基金9.1租賃期間，物業(yè)費由方承擔(dān)，支付方式為。9.2房屋維修基金由方繳納。9.3雙方應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定按時繳納相關(guān)費用，若因逾期繳納導(dǎo)致處罰，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，乙方仍需履行合同義務(wù)。第十一條合同的解除11.1在租賃期內(nèi)，雙方不得無故解除合同。若因特殊原因需解除，需提前日書面通知對方，并協(xié)商一致。11.2若甲方違約解除合同，需退還已收租金及押金，并支付乙方元違約金。11.3若乙方違約解除合同，已支付的押金不予退還，且乙方需支付甲方元違約金。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。12.2若因違約行為造成對方損失的，違約方需賠償對方全部損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件附件一：《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》附件二：《房屋驗收交接單》甲方（出租人）：證件號碼：聯(lián)系方式：日期：