2025標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：抵押權(quán)人（債權(quán)人）：名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：抵押人（債務(wù)人）：名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于抵押權(quán)人同意向抵押人提供借款（以下稱“借款”），并要求抵押人以自有財產(chǎn)作為抵押物（以下稱“抵押物”）為本次借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押借款事宜達(dá)成如下條款：第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額：抵押權(quán)人同意向抵押人提供借款，金額為人民幣元整（大寫：）。1.2借款用途：抵押人承諾將其借款用于以下用途：。抵押人保證嚴(yán)格按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。1.3借款期限：借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。1.4支付方式：抵押權(quán)人應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將借款一次性支付至抵押人指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第二條借款利率及還款方式2.1借款利率：本次借款的年利率為%，自借款實際發(fā)放之日起計算。2.2利息支付：抵押人應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月利息，利息計算公式為：利息=本金×借款利率×實際占用天數(shù)÷360。2.3還款方式：抵押人應(yīng)在借款到期日一次性償還全部本金及未支付的利息。2.4提前還款：抵押人可提前償還全部或部分本金，但需提前日書面通知抵押權(quán)人。提前還款部分按實際占用天數(shù)計算利息。第三條抵押物的設(shè)定3.1抵押物基本情況：抵押人同意將其合法擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物向抵押權(quán)人提供擔(dān)保：（1）財產(chǎn)名稱：（2）數(shù)量/面積：（3）評估價值：人民幣元整（大寫：）（4）所有權(quán)證明編號：（5）所在地：3.2抵押物的評估價值：雙方確認(rèn)抵押物的評估價值為人民幣元整（大寫：）。抵押權(quán)人有權(quán)在必要時重新評估抵押物價值，評估費用由抵押人承擔(dān)。3.3抵押物的擔(dān)保范圍：抵押物的擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）。3.4抵押物的登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)就抵押物辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)的設(shè)立自登記完成之時起生效。3.5抵押物的保管：抵押物由抵押人保管，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得損壞或轉(zhuǎn)讓抵押物。如因抵押人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物價值或提供同等價值的替代擔(dān)保。3.6抵押物的保險：抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人要求對抵押物辦理保險，保險費由抵押人承擔(dān)。保險單應(yīng)明確抵押權(quán)人為第一受益人，保險期限不得短于借款期限。如發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于清償借款本息。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利：（1）有權(quán)要求抵押人按期支付利息并償還本金；（2）有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督；（3）有權(quán)在抵押人違約時要求提前清償借款或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)；（4）有權(quán)要求抵押人提供與借款相關(guān)的財務(wù)或法律文件。4.2抵押人的權(quán)利：（1）有權(quán)要求抵押權(quán)人按合同約定支付借款；（2）有權(quán)對抵押物的合理使用及收益；（3）有權(quán)要求抵押權(quán)人在抵押物價值充足的情況下釋放部分或全部抵押物。4.3抵押權(quán)人的義務(wù)：（1）按合同約定支付借款；（2）保密義務(wù)：對抵押人提供的財務(wù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）不得擅自使用或處分抵押物。4.4抵押人的義務(wù)：（1）按期支付利息并償還本金；（2）按抵押權(quán)人的要求提供真實、完整、有效的財務(wù)報表及其他相關(guān)資料；（3）不得以抵押物設(shè)定其他負(fù)擔(dān)，除非事先征得抵押權(quán)人書面同意；（4）不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物，除非事先征得抵押權(quán)人書面同意；（5）承擔(dān)抵押物的保管、維護(hù)、保險等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1抵押人違約情形：（1）未按期支付利息或償還本金；（2）提供虛假財務(wù)信息或隱瞞重要事實；（3）未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物；（4）未按抵押權(quán)人要求辦理保險或重新評估抵押物價值；（5）其他違反本合同約定的行為。5.2違約責(zé)任：（1）抵押權(quán)人有權(quán)宣布借款提前到期，并要求抵押人立即償還全部本金、利息及其他費用；（2）抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：），具體比例為借款本金的%；（3）抵押權(quán)人有權(quán)通過訴訟或其他法律途徑實現(xiàn)抵押權(quán)；（4）抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因違約所遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等。5.3抵押權(quán)人違約情形：（1）未按合同約定支付借款；（2）未按保密義務(wù)泄露抵押人信息；（3）其他違反本合同約定的行為。5.4違約責(zé)任：（1）抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：），具體比例為借款本金的%；（2）抵押人有權(quán)解除本合同或要求抵押權(quán)人履行合同義務(wù)。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2本合同在下列情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同解除后，抵押人仍應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生的利息、律師費、訴訟費等費用。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）保險單；（4）其他相關(guān)文件。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同