2025年版建筑工程合同范本全新發(fā)布

2025年最新版建筑工程合同范本全新發(fā)布本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：發(fā)包人（甲方）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：承包人（乙方）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同概況1.1工程名稱工程名稱：1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：（包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容）。1.4承包范圍承包范圍：（詳見附件《工程承包范圍清單》）。1.5工程方式承包方式：（總承包/專業(yè)分包/勞務(wù)分包等）。第二條合同工期2.1計(jì)劃工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天2.2延期竣工如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：不可抗力事件；發(fā)包人未能按約定提供施工條件；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；其他經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合理原因。2.3提前竣工承包人如提前竣工，需經(jīng)發(fā)包人書面同意，發(fā)包人將給予承包人%的獎勵。2.4暫停施工發(fā)包人有權(quán)因工程需要暫停施工，承包人應(yīng)立即停止作業(yè)，暫停期間的窩工損失由發(fā)包人承擔(dān)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或其他約定標(biāo)準(zhǔn)）。3.2檢查與驗(yàn)收承包人應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行施工，并接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師的檢查；工程分部驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)在日內(nèi)整改至合格。3.3質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為：；保修范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)完成修復(fù)。第四條合同價款4.1合同總價合同總價：人民幣元（大寫：）。4.2價款明細(xì)工程款：人民幣元；材料款：人民幣元；其他費(fèi)用：人民幣元。4.3付款方式預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同總價的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%；竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付至合同總價的%；質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.4逾期付款發(fā)包人逾期支付工程款的，每日按應(yīng)付金額的‰支付違約金。第五條發(fā)包人責(zé)任5.1提供施工條件發(fā)包人應(yīng)于開工前日提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)資料，并確保施工條件滿足要求。5.2辦理手續(xù)發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.3支付工程款發(fā)包人應(yīng)按約定按時支付工程款，不得無故拖延。5.4監(jiān)督管理發(fā)包人有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾承包人正常施工。第六條承包人責(zé)任6.1組織施工承包人應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，按約定工期完成工程施工。6.2質(zhì)量控制承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。6.3材料設(shè)備承包人提供的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得以次充好。6.4文明施工承包人應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場整潔、安全。6.5配合工作承包人應(yīng)配合發(fā)包人或監(jiān)理工程師的檢查、驗(yàn)收工作。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)發(fā)包人提供的材料設(shè)備：（詳見附件《發(fā)包人供材清單》）；承包人提供的材料設(shè)備：（詳見附件《承包人供材清單》）。7.2驗(yàn)收發(fā)包人供材到貨后，承包人應(yīng)在小時內(nèi)完成驗(yàn)收；承包人供材到貨后，發(fā)包人應(yīng)在小時內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3責(zé)任發(fā)包人供材質(zhì)量問題由發(fā)包人負(fù)責(zé)；承包人供材質(zhì)量問題由承包人負(fù)責(zé)。第八條工程變更與簽證8.1變更提出發(fā)包人提出變更：應(yīng)提前日書面通知承包人；承包人提出變更：需經(jīng)發(fā)包人同意。8.2變更處理變更涉及的工程量、工期、價款調(diào)整，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商一致；拒不簽證的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3簽證要求變更簽證需經(jīng)發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位共同簽字確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)。第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收程序分部驗(yàn)收：每道工序完成后，承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包人提出驗(yàn)收申請，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（執(zhí)行國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)）。9.3驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)在日內(nèi)整改至合格。9.4竣工時間工程移交以《竣工驗(yàn)收報(bào)告》簽署之日為準(zhǔn)。第十條質(zhì)量保修10.1保修范圍保修范圍：（包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾工程等）。10.2保修期限保修期限：（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。10.3保修責(zé)任保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在小時內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)；屬于保修范圍的問題，承包人不得拒絕維修。10.4保修金支付質(zhì)保金：合同總價的%，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第十一條違約責(zé)任11.1承包人違約工期延誤：每日按合同總價的‰支付違約金；質(zhì)量問題：返工修復(fù)并賠償發(fā)包人損失；安全事故：承包人承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。11.2發(fā)包人違約逾期付款：每日按應(yīng)付金額的‰支付違約金；未按約定提供施工條件：賠償承包人損失；惡意拖欠工程款：承包人有權(quán)停工并要求賠償。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解與訴訟協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，具有同等法律效力。發(fā)包