2025地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點(diǎn)、日期簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方合法擁有位于的地下室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的使用權(quán)，并愿意將該地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物位于，地理位置為：。1.2地下室編號(hào)為：，建筑面積為：平方米。1.3地下室用途：（如：儲(chǔ)物、停車(chē)等）。1.4地下室現(xiàn)狀：（如：空置、已裝修、設(shè)施情況等）。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其擁有的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括地下室的全部使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施，但不包括地下室的產(chǎn)權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（￥）。3.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整（￥）應(yīng)于年月日前支付完畢。3.4甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)或相關(guān)憑證。3.5乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條交付條件及手續(xù)4.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起日內(nèi)將地下室交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證地下室處于可使用狀態(tài)，包括但不限于水、電、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.3交付方式為：甲方將地下室鑰匙交付給乙方，并簽署《地下室交付確認(rèn)書(shū)》。4.4辦理交付手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)物業(yè)入住手續(xù)。4.5交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的地下室使用權(quán)合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)交付手續(xù)，提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下室，并獲得甲方的協(xié)助。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.6乙方不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用地下室從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.2甲方未按期交付地下室的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的‰向乙方支付違約金。6.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。6.4若甲方在交付前隱瞞地下室存在的重大瑕疵或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。7.2任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形：7.2.1對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；7.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3解除合同的，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商解決善后事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)