二零二四年份7月物業(yè)用房電梯平衡系數(shù)檢測協(xié)議

二零二五物業(yè)用房電梯平衡系數(shù)檢測協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方對位于_________________________的物業(yè)用房內(nèi)編號為_________________________的電梯進(jìn)行平衡系數(shù)檢測。2.檢測范圍包括但不限于：_________________________（具體電梯型號、層站數(shù)、載重量等技術(shù)參數(shù)）。第三條檢測標(biāo)準(zhǔn)1.檢測工作依據(jù)_________________________（國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)文件為_________________________。2.乙方應(yīng)確保檢測方法符合_________________________（相關(guān)技術(shù)規(guī)范名稱）要求。第四條檢測時間1.檢測工作應(yīng)于______年______月______日前完成，具體檢測時段為_________________________。2.如因甲方原因?qū)е聶z測延期，乙方可順延工期且不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條檢測設(shè)備與人員1.乙方應(yīng)使用經(jīng)法定機(jī)構(gòu)檢定合格的檢測設(shè)備，設(shè)備清單詳見附件_________________________。2.檢測人員須持有_________________________（資質(zhì)證書名稱），并提供人員資質(zhì)證明文件。第六條檢測費(fèi)用及支付1.本次檢測費(fèi)用總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________），包含設(shè)備使用費(fèi)、人工費(fèi)及稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付預(yù)付款______%，計人民幣_________________________元；余款于檢測報告交付后______日內(nèi)付清。3.乙方收款賬戶信息如下：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________第七條檢測報告1.乙方應(yīng)于檢測完成后______日內(nèi)向甲方提交書面檢測報告，報告內(nèi)容需包含_________________________（具體檢測數(shù)據(jù)及結(jié)論）。2.檢測報告需加蓋乙方公章及檢測人員簽章方為有效。第八條甲方義務(wù)1.提供電梯技術(shù)資料，包括_________________________（如產(chǎn)品合格證、維護(hù)記錄等）。2.確保檢測期間電梯停運(yùn)并配合乙方進(jìn)行安全防護(hù)。第九條乙方義務(wù)1.檢測過程中不得對電梯造成非必要損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.對檢測結(jié)果真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得出具虛假報告。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲知的商業(yè)秘密及技術(shù)信息保密，保密期限為合同終止后______年。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十一條驗(yàn)收與異議1.甲方應(yīng)在收到檢測報告后______日內(nèi)提出書面異議，逾期視為驗(yàn)收合格。2.若甲方對檢測結(jié)果有異議，雙方可共同委托_________________________（第三方機(jī)構(gòu)名稱）復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任1.乙方未按期完成檢測的，每逾期一日按合同總額______%支付違約金。2.甲方未按期支付費(fèi)用的，每逾期一日按未付金額______%支付滯納金。第十三條不可抗力因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)，但需在事發(fā)后______日內(nèi)提供有效證明。第十四條合同變更與解除1.任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第十五條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________（仲裁委員會名稱）仲裁或向_________________________（法院名稱）提起訴訟。第十六條合同生效1.本合同自雙方蓋章或法定代表人簽字之日起生效，有效期至_________________________。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十七條附件1.附件一：電梯技術(shù)參數(shù)清單2.附件二：檢測設(shè)備清單3.附件三：檢測人員資質(zhì)證明第十八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同條款僅為便于閱讀而設(shè)，不影響條款解釋。第十九條通知與送達(dá)甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送，以實(shí)際接收時間為準(zhǔn)。第二十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及適用范圍1.本合同中“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)或根據(jù)合同約定介入的獨(dú)立主體，包括但不限于_________________________（如檢測監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問單位、設(shè)備供應(yīng)商等），其具體身份及職責(zé)以附件四《第三方介入確認(rèn)書》載明為準(zhǔn)。2.第三方介入的情形包括：（1）甲方或乙方因技術(shù)能力不足需委托第三方補(bǔ)充服務(wù)；（2）檢測結(jié)果存在爭議需第三方復(fù)檢或仲裁；（3）法律法規(guī)或監(jiān)管部門要求必須引入第三方參與；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。第二十二條第三方介入的程序1.提議與確認(rèn)：（1）任何一方提議引入第三方時，應(yīng)書面說明理由、第三方資質(zhì)要求及擬委托事項(xiàng)，并附第三方初步報價；（2）另一方應(yīng)在收到提議后______日內(nèi)書面回復(fù)同意或反對，逾期未回復(fù)視為同意；（3）雙方共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》（附件五），明確第三方權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用分擔(dān)比例。2.第三方資質(zhì)要求：（1）第三方應(yīng)具備_________________________（如特種設(shè)備檢測資質(zhì)、ISO認(rèn)證等）；（2）第三方人員須持有_________________________（如注冊工程師證書、安全評估員資格等）；（3）第三方應(yīng)提供近______年內(nèi)無重大違約記錄的聲明。第二十三條第三方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利范圍：（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供檢測所需資料及工作條件；（3）對妨礙其正常履職的行為提出書面異議。2.義務(wù)范圍：（1）按照_________________________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）獨(dú)立完成委托事項(xiàng)；（2）就委托事項(xiàng)向甲乙雙方出具書面結(jié)論文件，并加蓋公章；（3）對其工作成果的合法性、真實(shí)性及準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十四條費(fèi)用承擔(dān)與支付（1）甲方單獨(dú)承擔(dān)；（2）乙方單獨(dú)承擔(dān)；（3）甲乙雙方按______%：______%比例分擔(dān)；（4）根據(jù)第三方責(zé)任認(rèn)定結(jié)果由違約方承擔(dān)。2.支付方式：（1）費(fèi)用總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）；（2）甲方/乙方應(yīng)于第三方服務(wù)完成并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付；（3）第三方收款賬戶信息由《第三方服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》另行約定。第二十五條第三方責(zé)任劃分1.第三方獨(dú)立責(zé)任：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致檢測數(shù)據(jù)錯誤、報告失實(shí)的，第三方應(yīng)承擔(dān)_________________________（如復(fù)檢費(fèi)用、損失賠償?shù)龋?；?）第三方在服務(wù)過程中造成電梯設(shè)備損壞的，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用的______%承擔(dān)賠償責(zé)任。2.與甲乙方的連帶責(zé)任：（1）若第三方行為同時涉及甲乙雙方過錯，按過錯比例分擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與任一方惡意串通損害另一方利益的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二十六條第三方工作成果的效力1.第三方出具的_________________________（如檢測報告、評估意見等）經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后，作為本合同履行依據(jù)；第二十七條第三方介入的變更與解除1.甲乙雙方協(xié)商一致可解除第三方委托，但需提前______日書面通知第三方并結(jié)清已發(fā)生費(fèi)用；（1）喪失法定資質(zhì)或主要技術(shù)人員離職；（2）無正當(dāng)理由遲延履行主要義務(wù)超過______日；（3）受到行政主管部門重大處罰。第二十八條保密義務(wù)延伸1.第三方應(yīng)簽署保密承諾書（附件六），承諾對獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)保密，保密期限為合同終止后______年；2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向受損方支付違約金人民幣_________________________元，且不免除損害賠償責(zé)任。第二十九條爭議解決中的第三方參與1.因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，第三方應(yīng)作為共同當(dāng)事人參與仲裁或訴訟；2.仲裁機(jī)構(gòu)/法院可依據(jù)_________________________（法律文件名稱）直接裁定第三方責(zé)任。第三十條合同文件的補(bǔ)充與沖突解決1.本合同與《第三方服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》沖突時，以簽署時間在后的文件為準(zhǔn)；2.第三方介入相關(guān)的所有文件均列為合同附件，附件清單增加：（4）附件四：第三方介入確認(rèn)書（5）附件五：第三方服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議（6）附件六：第三方保密承諾書第三十一條通知送達(dá)的擴(kuò)展1.第三方接收通知的地址為：_________________________，送達(dá)規(guī)則適用本合同第十九條；2.向第三方送達(dá)的法律文件需同時抄送甲乙雙方。第三十二條其他修正條款1.原合同第十二條第2款增加：“若因第三方原因?qū)е逻`約，甲乙雙方可向第三方追償”；2.原合同第十五條爭議解決條款增加：“涉及第三方的爭議，管轄地為_________________________（約定法院/仲裁委名稱）”。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________________________簽署日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________