住房社會(huì)保障制度的形成與發(fā)展

第十七章住房社會(huì)保障

形成過程中的主要事件：1、英國是工業(yè)化最早的國家，也是住房保障制度產(chǎn)生最早的國家之一。2、由于政府實(shí)施積極的住房保障政策，新加坡成為東南亞地區(qū)解決住房問題的典范。§17.1住房社會(huì)保障制度的形成與發(fā)展山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院公共管理系3、美國政府制定住房保障計(jì)劃，成立聯(lián)邦住房金融機(jī)構(gòu)和聯(lián)邦住房發(fā)展機(jī)構(gòu)，采取發(fā)展低租金公房，建立低收入家庭購房補(bǔ)貼等措施進(jìn)行干預(yù)。4、70年代以來，世界范圍內(nèi)興起了由政府采取稅收支付、貸款優(yōu)惠以推動(dòng)住房私有化的浪潮。山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院公共管理系§17.2住房社會(huì)保障制度的主要形式一、以商品化為主的住房保障形式；二、商品化兼福利政策的住房保障形式三、福利政策兼商品化的住房保障形式四、福利政策為主的住房保障政策山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院公共管理系§17.3我國的住房保障制度一、我國改革前住房政策的特點(diǎn)：1、福利性；2、供給性；3、非商品性；4、產(chǎn)權(quán)模糊性。山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院公共管理系二、我國城鎮(zhèn)住房及原有住房保障制度存在的主要問題：１、住宅投資和存量不足與住房需求高速增長的矛盾；２、城鎮(zhèn)住房制度與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的矛盾；３、原有住房管理體制與住房經(jīng)營社會(huì)化的矛盾；山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院公共管理系§17.4我國社會(huì)保障制度的改革一、現(xiàn)行福利分房制度的弊端：１、社會(huì)財(cái)富分配不公；２、住房嚴(yán)重短缺；３、限制了職工的選擇范圍；４、城鎮(zhèn)居民的住房消費(fèi)在消費(fèi)結(jié)構(gòu)中的比重很低；５、城鎮(zhèn)與農(nóng)村居民享受的福利程度不同；山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院公共管理系二、住房保障制度的改革：住房保障制度的改革作為完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要內(nèi)容，主要包括以下幾個(gè)方面：１、加快租金制度的改革；２、取消福利分房，實(shí)行住房分配貨幣化；３、完善住房公積金制度；４、大力發(fā)展和完善住房金融體制；５、實(shí)行住房保障商品化和社會(huì)化。山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院公共管理系§17.5我國住房保障與社會(huì)保障債務(wù)的補(bǔ)償一、將現(xiàn)有公房貨幣化二、建立住房保障的住房管理公司三、住房公積金與個(gè)人賬戶養(yǎng)老金互補(bǔ)使用山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院公共管理系9、青少年是一個(gè)美好而又是一去不可再得的時(shí)期，是將來一切光明和幸福的開端。。3月-253月-25Friday,March28,202510、人的志向通常和他們的能力成正比例。18:51:4818:51:4818:513/28/20256:51:48PM11、夫?qū)W須志也，才須學(xué)也，非學(xué)無以廣才，非志無以成學(xué)。3月-2518:51:4818:51Mar-2528-Mar-2512、越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。18:51:4818:51:4818:51Friday,March28,202513、志不立，天下無可成之事。3月-253月-2518:51:4818:51:48March28,202514、古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有堅(jiān)忍不拔之志。28三月20256:51:48下午18:51:483月-2515、會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小。三月256:51下午3月-2518:51March28,202516、如果一個(gè)人不知道他要駛向哪頭，那么任何風(fēng)都不是順風(fēng)。2025/3/2818:51:4818:51:4828March202517、一個(gè)人如果不到最高