冊(cè)外地流轉(zhuǎn)合同5篇

冊(cè)外地流轉(zhuǎn)合同5篇篇1甲方（出讓方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。鑒于甲方擁有冊(cè)外地（以下簡稱“該土地”）的使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。二、流轉(zhuǎn)期限該土地流轉(zhuǎn)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_________元，大寫為_________元整。該費(fèi)用包括一次性支付的_________元和每年支付的_________元，大寫為_________元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付首期款項(xiàng)，即一次性支付的款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其對(duì)土地的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常使用。3.乙方應(yīng)確保其對(duì)土地的使用符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)確保其對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的千分之一。如逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為總流轉(zhuǎn)費(fèi)用的千分之一。如逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方交付的土地不符合合同約定的條件或存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或國家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有對(duì)該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)為原狀并返還給甲方。如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的事項(xiàng)。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.本合同涉及的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償?shù)染鶠殡p方的共同約定和承諾。任何一方不得擅自變更或解除本合同的內(nèi)容或條款。如有違反約定的情況出現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇2甲方（出讓方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（受讓方）：_________，身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有冊(cè)外地（以下簡稱“該土地”）的使用權(quán)，乙方有意受讓該土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就該土地的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米。具體四至界限以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。二、流轉(zhuǎn)方式及期限1.甲方采用出讓的方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.流轉(zhuǎn)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、價(jià)款及支付方式1.乙方需向甲方支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部價(jià)款。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付未付價(jià)款的萬分之五的違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證所出讓的土地使用權(quán)無任何糾紛，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)該土地的使用權(quán)，確保乙方正常使用該土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。（3）乙方在該土地上享有使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助維護(hù)該土地的使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.乙方如逾期支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，則應(yīng)按日向甲方支付未付價(jià)款的萬分之五的違約金。3.甲方如未能按時(shí)交付土地使用權(quán)或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)，則應(yīng)按日向乙方支付違約金，直至交付完成或辦理完登記手續(xù)為止。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。若爭議影響到合同的正常履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可依法采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致爭議發(fā)生并造成損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同生效及變更解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方在簽訂本合同后不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。3.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方，并自行承擔(dān)返還過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。如因返還過程中產(chǎn)生糾紛導(dǎo)致?lián)p失，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3甲方（出讓方）：________，身份證號(hào)碼：________乙方（受讓方）：________，身份證號(hào)碼：________鑒于甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意甲方將位于________的冊(cè)外地（以下簡稱“該土地”）流轉(zhuǎn)給乙方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂以下合同：一、土地流轉(zhuǎn)情況1.甲方將該土地的全部或部分權(quán)利流轉(zhuǎn)給乙方，具體面積和位置如下：-土地面積：________平方米-土地位置：________2.甲方保證對(duì)該土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并保證該土地沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虻盅骸６?、土地流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，并保證土地的完整性和良好的使用狀態(tài)。三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向甲方支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-保證土地的權(quán)利來源合法，并有權(quán)處分該土地。-監(jiān)督乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合理使用和保護(hù)該土地。-在土地流轉(zhuǎn)期滿后，有權(quán)要求乙方返還土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-享有在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用和保護(hù)該土地的權(quán)利。-應(yīng)合理使用和保護(hù)該土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。-在土地流轉(zhuǎn)期滿后，應(yīng)及時(shí)返還土地。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日乙方（受讓方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇4甲方（出讓方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方對(duì)冊(cè)外地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的冊(cè)外地（以下簡稱“該土地”）的全部承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。該土地位于_________，面積為_________平方米。二、流轉(zhuǎn)期限該土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)________元作為該土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。該費(fèi)用已包括甲方因流轉(zhuǎn)該土地可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，將上述流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)確保該土地上的承包經(jīng)營權(quán)無爭議，并承諾未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該土地，并確保其承包經(jīng)營權(quán)的完整性。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。（3）乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變土地用途或損害土地資源的可持續(xù)利用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付該土地或該土地的承包經(jīng)營權(quán)存在爭議，導(dǎo)致乙方無法正常承包經(jīng)營的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或擅自改變土地用途或損害土地資源的可持續(xù)利用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方及見證方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方如有其他約定或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)一并寫入本合同或作為本合同附件。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。鑒于甲方對(duì)以下土地?fù)碛惺褂脵?quán)，乙方希望從事冊(cè)外地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：_________。2.土地面積：_________平方米。3.土地用途：農(nóng)業(yè)用地。4.土地期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年合同簽訂日一次性支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同簽訂后向乙方交付土地，并協(xié)助乙方