幼兒園出租協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

幼兒園出租協(xié)議書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱：______物業(yè)位置：______物業(yè)面積：______平方米物業(yè)用途：______2.物業(yè)條件要求乙方在使用過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將物業(yè)交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)接收手續(xù)。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天向甲方提出退房申請(qǐng)，并按照約定進(jìn)行物業(yè)清理。乙方退房后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。四、其他約定1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用物業(yè)，但不得損害甲方或其他租戶的合法權(quán)益。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用要求，甲方應(yīng)予以考慮。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和功能性。有權(quán)要求乙方遵守幼兒園的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保幼兒園的正常運(yùn)營(yíng)。義務(wù)：為乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)幼兒園的日常管理，包括衛(wèi)生、安全等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用幼兒園的設(shè)施設(shè)備，并享有幼兒園提供的教育服務(wù)。有權(quán)對(duì)幼兒園的管理提出合理建議。義務(wù)：負(fù)責(zé)幼兒園的安全和衛(wèi)生，確保幼兒的人身安全。遵守幼兒園的規(guī)章制度，不得擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)和用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方接收幼兒園后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或資料審核的方式。乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出異議，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的幼兒園設(shè)施設(shè)備條件、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和幼兒園的規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方預(yù)付款的______%作為尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的幼兒園設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行日常管理義務(wù)，導(dǎo)致幼兒園設(shè)施設(shè)備損壞或安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反幼兒園的規(guī)章制度，造成幼兒園設(shè)施設(shè)備損壞或安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、幼兒園運(yùn)營(yíng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽