租房協(xié)議合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房協(xié)議合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生條件、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租金與押金1.租金甲方與乙方協(xié)商確定的租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，用于房屋租賃期間的保證金，租賃期滿后無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方在______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或隨意丟棄。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的日常維護(hù)和清潔工作。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更新改造，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和居住環(huán)境。有權(quán)在租賃期間根據(jù)房屋狀況進(jìn)行必要維修或改造。義務(wù)：為乙方提供符合約定的居住條件，保證房屋的合理使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的居住安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照約定使用房屋，享有房屋內(nèi)的居住權(quán)益。有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，保障居住環(huán)境的安全和舒適。義務(wù)：按照約定的租金和時(shí)間支付租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方入住前，甲方應(yīng)向乙方提供房屋檢查報(bào)告，并允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查。乙方入住后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.維修責(zé)任乙方正常使用房屋導(dǎo)致的日常維修，由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和不可抗力導(dǎo)致的損壞維修。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間支付租金。乙方在簽訂合同時(shí)支付押金______元，租賃期滿無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.押金退還租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞或違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供房屋或維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租房協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、居住時(shí)間等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本租房協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租房協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字