二零二五營業(yè)房出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五營業(yè)房出租合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、營業(yè)房描述1.房源信息營業(yè)房位于______，具體地址為______，面積______平方米。房源設施包括：______（列舉具體設施如空調(diào)、熱水器、家具等）。乙方應按照甲方提供的實際情況進行租賃，不得更改房屋結構。2.房源使用要求乙方租賃該營業(yè)房用于______（具體用途），不得從事違法活動。乙方應合理使用房屋設施，不得損壞或擅自改變房屋結構。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如每月支付、季度支付等）。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將營業(yè)房交付給乙方。乙方應在接收房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收，并簽署驗收報告。2.驗收標準房屋及設施應完好無損，符合合同約定。如有損壞，乙方應承擔修復責任。四、維修與保養(yǎng)1.維修責任房屋及設施的日常維修由甲方負責，乙方在使用過程中造成損壞的，應承擔修復責任。重大維修費用由雙方協(xié)商解決。2.保養(yǎng)責任乙方應保持房屋及設施的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的營業(yè)房進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取相應的管理措施，包括但不限于要求乙方停止使用、恢復原狀或解除合同。義務：向乙方提供符合租賃條件的營業(yè)房，并保證房屋的安全和合理使用。在租賃期間，負責房屋的日常維護和必要的修繕工作。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用營業(yè)房。在租賃期滿或合同解除后，有權收回押金（如有）。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同中的各項規(guī)定。保持營業(yè)房的清潔和完好，不得擅自更改房屋結構或用途。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂租賃合同時，需向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金退還租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內(nèi)退還保證金。如乙方有違約行為，保證金不予退還或部分扣除。七、合同解除與終止1.合同解除任何一方在合同約定的解除條件成就時，有權解除合同。如乙方連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，也可提前終止合同，但需提前______個月書面通知對方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因合同履行產(chǎn)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、營業(yè)房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字