2024年第2季度智能新風(fēng)系統(tǒng)集成出租空氣質(zhì)量條款

2025年智能新風(fēng)系統(tǒng)集成出租空氣質(zhì)量條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“智能新風(fēng)系統(tǒng)”指由乙方提供并安裝于租賃場(chǎng)所的具備空氣監(jiān)測(cè)、過(guò)濾、循環(huán)及智能調(diào)控功能的集成設(shè)備組合。1.2“空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指本合同中約定的租賃場(chǎng)所內(nèi)PM2.5、二氧化碳（CO?）、總揮發(fā)性有機(jī)物（TVOC）、溫度及濕度等參數(shù)應(yīng)達(dá)到的具體數(shù)值范圍。1.3“租賃場(chǎng)所”指位于________省________市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號(hào)________棟________層的建筑物，建筑面積為_(kāi)_______平方米。第二條合同主體2.1甲方（出租方）：________公司/個(gè)人，住所地：________。2.2乙方（承租方）：________公司/個(gè)人，住所地：________。第三條租賃標(biāo)的3.1乙方租賃甲方提供的智能新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備清單如下：（1）主機(jī)型號(hào)：________，數(shù)量：________臺(tái)；（2）空氣監(jiān)測(cè)傳感器：________類型，數(shù)量：________個(gè)；（3）附屬管線及控制器：具體規(guī)格詳見(jiàn)附件一《設(shè)備明細(xì)表》。第四條租賃期限4.1租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。4.2租賃期滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽書(shū)面協(xié)議；未續(xù)簽且乙方未返還設(shè)備的，視為按原條件自動(dòng)續(xù)期________個(gè)月。第五條租金及支付方式5.1每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________），包含設(shè)備使用費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)及能耗費(fèi)用。5.2租金支付周期為每________個(gè)月一次，乙方應(yīng)于每周期首日前5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：________銀行，賬號(hào)：________。第六條空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）PM2.5濃度≤________μg/m3；（2）CO?濃度≤________ppm；（3）TVOC濃度≤________mg/m3；（4）溫度范圍：________℃至________℃；（5）相對(duì)濕度范圍：________%至________%。6.2甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)每月至少一次抽檢空氣質(zhì)量，檢測(cè)費(fèi)用由________方承擔(dān)。第七條系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括濾網(wǎng)更換（每________個(gè)月一次）、傳感器校準(zhǔn)（每________個(gè)月一次）及設(shè)備表面清潔。7.2重大故障維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方須在發(fā)現(xiàn)故障后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后________小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。第八條設(shè)備使用限制8.1乙方不得擅自改裝、拆卸、遷移設(shè)備或超出設(shè)計(jì)負(fù)荷使用；因違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2設(shè)備僅限用于租賃場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃期內(nèi)，甲方須為設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_______元；乙方須為租賃場(chǎng)所投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于人民幣_(tái)_______元。9.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，責(zé)任方須在________日內(nèi)向另一方提供保險(xiǎn)公司出具的理賠文件。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金超過(guò)________日的，每逾期一日按應(yīng)付金額的________%支付違約金；逾期超過(guò)________日的，甲方有權(quán)解除合同并收回設(shè)備。10.2甲方未按約定修復(fù)設(shè)備導(dǎo)致空氣質(zhì)量連續(xù)________日不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)按日租金的________%扣減當(dāng)月租金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同變更與解除12.1任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前________日書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條保密義務(wù)13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息保密，保密期限自合同生效日起算________年。第十四條不可抗力14.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為或公共衛(wèi)生事件；受影響方須在事件發(fā)生________日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供證明文件。第十五條通知與送達(dá)甲方收件地址：________；乙方收件地址：________。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條合同附件17.1本合同附件包括：（1）附件一《設(shè)備明細(xì)表》；（2）附件二《空氣質(zhì)量檢測(cè)方法》；（3）附件三《維護(hù)記錄表》。第十八條其他條款18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與分類19.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方共同或單方委托介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：具備國(guó)家認(rèn)可資質(zhì)的空氣質(zhì)量檢測(cè)單位；（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為設(shè)備或租賃場(chǎng)所提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（3）技術(shù)支持方：提供設(shè)備維修、系統(tǒng)升級(jí)等專業(yè)技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)：處理合同爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。19.2第三方介入需以書(shū)面形式明確其角色、權(quán)限及服務(wù)范圍，并作為本合同附件四《第三方服務(wù)協(xié)議》的組成部分。第二十條第三方介入程序20.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前________日向另一方發(fā)出書(shū)面通知，內(nèi)容包括：（1）第三方名稱及資質(zhì)證明文件；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容及期限；（3）費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式。20.2另一方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；未明確反對(duì)的，視為同意第三方介入。第二十一條第三方責(zé)任與權(quán)利21.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按附件二《空氣質(zhì)量檢測(cè)方法》開(kāi)展定期或臨時(shí)檢測(cè)；（2）出具加蓋公章的檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性負(fù)責(zé)；（3）檢測(cè)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體金額以附件四約定為準(zhǔn)。21.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按本合同第九條約定承保并履行理賠義務(wù)；（2）在保險(xiǎn)事故發(fā)生后________日內(nèi)完成定損及賠付。21.3技術(shù)支持方責(zé)任：（1）按甲方或乙方要求提供設(shè)備維修、系統(tǒng)調(diào)試等服務(wù)；（2）服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)________小時(shí)，修復(fù)時(shí)間不超過(guò)________小時(shí)。第二十二條第三方服務(wù)費(fèi)用22.1檢測(cè)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，若因檢測(cè)結(jié)果不達(dá)標(biāo)需復(fù)檢的，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。22.2保險(xiǎn)費(fèi)用按本合同第九條約定由甲乙雙方分別承擔(dān)。22.3技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)由________方承擔(dān)，結(jié)算周期為每________個(gè)月一次，支付賬戶為：________。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1第三方須簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)履行本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)及檢測(cè)結(jié)果保密，保密期限自服務(wù)結(jié)束之日起算________年。第二十四條第三方違約責(zé)任24.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具虛假報(bào)告或未按約定檢測(cè)的，應(yīng)退還檢測(cè)費(fèi)用并賠償委托方人民幣_(tái)_______元。24.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未按約定理賠的，每日按應(yīng)賠金額的________%支付違約金。24.3技術(shù)支持方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，每延遲________小時(shí)扣減服務(wù)費(fèi)的________%。第二十五條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分25.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備損壞或空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，由委托方向第三方追責(zé)；非因第三方過(guò)錯(cuò)的，按本合同原有條款劃分責(zé)任。25.2第三方在服務(wù)過(guò)程中造成租賃場(chǎng)所財(cái)產(chǎn)損失的，由第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任；若第三方無(wú)力賠償?shù)模晌蟹较刃匈r付后向第三方追償。第二十六條爭(zhēng)議解決中的第三方介入26.1若爭(zhēng)議提交仲裁，甲乙雙方同意由________仲裁委員會(huì)指定________名第三方專家參與技術(shù)事實(shí)認(rèn)定。26.2專家意見(jiàn)作為仲裁裁決的重要依據(jù)，專家費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十七條第三方服務(wù)協(xié)議的獨(dú)立性27.1附件四《第三方服務(wù)協(xié)議》與本合同具有同等法律效力；兩者條款沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。第二十八條第三方變更與退出28.1任何一方需更換第三方時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面通知另一方并提供新第三方資質(zhì)文件；另一方有權(quán)在________日內(nèi)提出異議。28.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選定替代機(jī)構(gòu)；協(xié)商不成的，由原委托方重新委托。第二十九條附則29.1本合同新增附件如下：（4）附件四《第三方服務(wù)協(xié)議》；（5）附件五《第三方保密承諾書(shū)》。甲方（出租方）：________________________住所地：________省________市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號(hào)法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________